“Marcadas diferencia en valor de ofertas de terrenos” en El Mercurio

De acuerdo al último boletín del mercado del suelo urbano, del consultor Pablo Trivelli, durante el primer trimestre de 2018 se ofrecieron en la sección de avisos clasificados de la edición dominical del diario “El Mercurio” de Santiago, 101 terrenos en la capital. Estas ofertas sumaron una superficie de 67 hectáreas, que registraron un precio promedio de 9,25 UF/m².   En este trimestre, señala el estudio, tres cuartas partes de la superficie ofrecida en estos avisos se concentró en cinco

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“Comunas de la capital con notoria diferencia de precios por UF/m2” en El Mercurio

De acuerdo con cifras de Colliers International, cuatro son las comunas con mayores precios de venta de departamentos en UF/m² : Vitacura, Las Condes, Providencia y Lo Barnechea. Todas estas comunas tienen precios promedio de venta cercanos a las 90 UF/m² . Y luego vendrían La Reina y Ñuñoa, pero con precios bastante menores: alrededor de 76 UF/m².   Soledad Silva, subgerenta del Área de Estudios de Colliers International, señala “que la principal explicación es la escasez de terrenos con

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“Ñuñoa y Providencia registran la mayor alza en el valor de viviendas” en El Diario Financiero

Ñuñoa y Providencia son las comunas que registraron la mayor variación en cuanto al precio de viviendas en los últimos cinco años (2012-2017). Esto, según información recogida por la consultora Colliers, que observó la evolución de precios de viviendas -en este caso departamentos- en las siete comunas con mayor oferta inmobiliaria de la Región Metropolitana. Estas corresponden a Estación Central, Las Condes, Ñuñoa, Providencia, Quinta Normal, San Miguel y Santiago.   El análisis reveló que en la comuna de Ñuñoa,

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“Comuna de Ñuñoa observa alza de precios en viviendas por L6” en T13

La recién inaugurada línea 6 del Metro de Santiago, trae además de ventajas de conectividad para los santiaguinos, una provechosa alza en valores de venta y arriendo para casas y departamentos por las nuevas estaciones que pertenezcan al trazado del subterráneo. Siendo las comunas de Ñuñoa y Providencia unas de las beneficiadas.   Para los inversionistas la conectividad es clave al momento de la compra del bien raíz, es por ello que con la nueva L6, se han notado considerables

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“Alza del valor del suelo en Estoril por futura llegada de Línea 7” en Diario Financiero

Si todo sale según lo planeado por el gobierno, en 10 años más llegará la Línea 7 de Metro a Estoril. Pese a que la zona ha tenido un amplio desarrollo inmobiliario, el solo anuncio del tren subterráneo impulsará nuevos proyectos.   En el sector hay una veintena de grandes terrenos disponibles para el desarrollo de viviendas, locales comerciales u oficinas, aunque algunos de ellos están presumiblemente reservados, explican en Arenas y Cayo.   El anuncio podría desencadenar un nuevo

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“Áreas verdes influyen en diferencia de valor en propiedades” en El Mercurio

Expertos señalan  que la incidencia de las áreas verdes en los valores puede ser en ocasiones mayor en las zonas de alta densidad con presencia de departamentos, donde contar en el mismo edificio con un área verde extendida es poco probable.Señalan los expertos que la incidencia de las áreas verdes en los valores puede ser en ocasiones mayor en las zonas de alta densidad con presencia de departamentos, donde contar en el mismo edificio con un área verde extendida es

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“Valor de arriendos estabilizados y con tendencia a la baja” en La Segunda

Departamentos y casas frenan alzas e incluso bajan valor de los arriendos en algunas zonas capitalinas. El alza de precios de los arriendos que se produjo en el último trimestre del año pasado ha ido cediendo en 2017.   “Existe una tendencia a la baja en los valores de arriendo”, dijo Fernando Cornejo, gerente de administración y finanzas de la Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios (ACOP). El ejecutivo del gremio que agrupa a las corredoras de propiedades explicó que esto

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“Puente Alto, comuna con rápido crecimiento y diversificación en los últimos años” en El Mercurio

Según datos de Colliers International la oferta de casas en Puente Alto está compuesta por 18 proyectos y un stock de aproximadamente 310 unidades disponibles. “Pero para el caso de departamentos la oferta es bastante menor, donde solo se encuentran 7 proyectos con una oferta disponible de alrededor de 100 unidades”, afirma Soledad Silva, subgerenta de Estudios de Colliers International.   Añade la experta que en cuanto al stock disponible de casas Puente Alto es la tercera comuna a nivel

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“Disminución del IPC producirá baja del valor de la Unidad de Fomento” en Diario Concepción

“El IPC de junio se ubica en 0,4% negativos, ampliamente bajo lo anticipado por los distintos actores económicos, lo cual es producto de una caída en precios, y la variación anual de la inflación retrocede a 1,7%, situándose bajo el rango meta de la autoridad monetaria”, precisó el seremi de Economía, Iván Valenzuela.   La disminución del IPC producirá baja del valor de la Unidad de Fomento (UF) durante un mes. “Así, aquellos que posean créditos hipotecarios o de consumo,

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