Departamentos ganan terreno frente a las casas: valores suben 92% y las casas solo 74% en la década en el Gran Santiago

Familias menos numerosas, ubicaciones más céntricas y precios más asequibles son algunas de las razones que explican el auge de los departamentos. El sueño de la ‘casa propia’ -con patio y jardín- es una frase que bien resume una de las mayores aspiraciones en materia de consumo de muchas personas. Claro que en la última década, varios factores -congestión del tránsito, cambios demográficos y en la composición de las familias chilenas, entre varios- han hecho que cada vez más hayan

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Entrevista Juan Morales Radio Concierto

“Hoy día muchos bancos vuelven a dar el 90% de financiamiento, entonces eso atrae a un volumen mucho más amplio de compradores que en definitiva, no tienen una capacidad tan grande de ahorro para poder genera ese pie y se van abriendo puertas y se van levantando barreras que estaban más o menos fijas hace un par de años atrás”

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Negocios inmobiliarios sobre US$ 8.300 millones se activan este año ante confianza en economía

Ventas de edificios de oficinas y sitios, puesta en marcha de planes residenciales, expansiones de proyectos y aceleración de plazos en la tramitación de estos figuran en el listado. Confianza en un futuro de mayor crecimiento de la economía local, seguridad en la rentabilidad que genera invertir en terrenos o construcciones, que actúan como ‘refugio’ ante vaivenes en otros mercados. Esos son algunos de los factores que explican que este año se hayan activado negocios inmobiliarios por más de US$

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Cuatro comunas tendrán el mayor impacto por la entrada de las AFP a la renta inmobiliaria

La Cisterna generará una buena oportunidad de inversión para las administradoras. En noviembre, la Superintendencia de Pensiones publicó la normativa que permite y regula la inversión en activos alternativos por parte de los fondos de pensiones y el fondo de cesantía. La regulación estaba siendo solicitada hace bastante tiempo por la industria previsional, pues esta clase de instrumento ofrece buenas rentabilidades en largos espacios de tiempo, lo que viene como ‘anillo al dedo’ al rubro de las AFP. El objetivo

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” Rentabilidad en La Serena ronda el 5% anual” en El Día

Un primer trimestre sin grandes variaciones en lo que al mercado inmobiliario se refiere, marcó el inicio del año en la Región de Coquimbo. De acuerdo al Informe Trimestral de Viviendas de Portal Inmobiliario, del área de research de Mercado Libre Clasificados, el precio de venta de propiedades en general se mantuvo estable en la región en doce meses.   Y es que en departamentos, el precio de venta por metro cuadrado rondó las 44 UF, mientras que en casas,

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“Comprar propiedades para inversión una opción para incrementar el capital” en Revista Valora

Cuando el patrimonio es escaso, los mecanismos de inversión se reducen, pero con un pequeño ahorro sí es posible hacer crecer tu capital. Comprar propiedades inmuebles para renta es una excelente opción, aún con endeudamiento bancario. ¿interesante? ¡Presta atención!   La escasez de suelo y la llegada masiva de extranjeros a Chile ha disparado los precios de arriendo en el país. Consecuentemente, comprar propiedades para esos fines puede ser una inversión de gran rentabilidad.   Con esto en consideración, el

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Edificio Prat: la rentabilidad del centro y un estilo de vida único

La demanda por viviendas en Santiago sigue aumentando y las comunas que atraen mayor cantidad de personas son las más céntricas y con opciones de conectividad al resto de la ciudad, especialmente aquellas cercana a estaciones de metro. Y es que dentro del rubro inmobiliario se sabe que “ubicación, ubicación y ubicación”, es la máxima prioridad a la hora de invertir en un proyecto habitacional. Por eso es que precisamente el centro de Santiago es y será siempre la mejor

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“Departamentos de Estación Central e Independencia lideran en rentabilidad” en el Mercurio

Al pensar en adquirir un bien raíz, sobre todo como una oportunidad de inversión, es decir comprar para arrendar, existen diversos aspectos que el inversionista debe considerar para hacer más provechoso su negocio. Uno de ellos es saber la rentabilidad que genera la propiedad al año .   El director de la consultora inmobiliaria Arenas y Cayo, Teodosio Cayo, explica que este factor está asociado a la ubicación, la demanda, cuánto se invierte y los plazos autoimpuestos para lograr el

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“Conectividad y estaciones de metro, factores claves en la rentabilidad” en La Tercera

Adquirir una propiedad es una excelente inversión, y no solo para quienes deseen hacer negocios inmobiliarios, sino también para quienes compran su primera vivienda. Es se da porque muchas veces al comprar una casa o departamento el precio que se paga es inferior al que se puede ganar en los próximos años debido a la plusvalía que adquieren ciertos sectores o comunas.   San Miguel y San Joaquín son dos municipios que cuentan con esta característica, según comenta Manuel Riquelme,

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“Invertir en departamentos ¿Qué opción me conviene?” en El Economista

Elegir entre las diferentes etapas, sea en blanco, verde o entrega inmediata, es una decisión que se debe tomar según una serie de factores que no vienen explicados en ningún manual de inversión. Aquí algunos consejos de expertos.   Comienza el año y con la calma del período estival, ya muchos tomaron la decisión de invertir su dinero en bienes raíces. Donde lo primero es asesorarse para tomar la mejor alternativa de acuerdo a las posibilidades.   El grado de

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“Los barrios de la Región Metropolitana con mejor rentabilidad” en Las Últimas Noticias

Un informe de la empresa de servicios financieros Dominus Capital detalló los barrios de la Región Metropolitana que tendrán mejor rentabilidad inmobiliaria. Destacan cuatro: Irarrázaval (Ñuñoa), Alonso de Córdova (Vitacura), Pedro de Valdivia Norte con Los Conquistadores (Providencia) y terrenos cercanos al eje del Metro de La Cisterna.   ‘En estos sectores estimamos que el aumento de precios para proyectos de departamentos en los próximos cinco años debiera estar como mínimo sobre el 10%’, dice Manuel Riquelme, director comercial de

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