“Comprar propiedades para inversión una opción para incrementar el capital” en Revista Valora

Cuando el patrimonio es escaso, los mecanismos de inversión se reducen, pero con un pequeño ahorro sí es posible hacer crecer tu capital. Comprar propiedades inmuebles para renta es una excelente opción, aún con endeudamiento bancario. ¿interesante? ¡Presta atención!   La escasez de suelo y la llegada masiva de extranjeros a Chile ha disparado los precios de arriendo en el país. Consecuentemente, comprar propiedades para esos fines puede ser una inversión de gran rentabilidad.   Con esto en consideración, el

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“Comuna de La Florida y sus atributos” en Publimetro

Ubicada en el sector suroriente de Santiago, la popular La Florida es también una comuna tradicional, con mucha vida familiar y consolidada como polo residencial y comercial gracias a su excelente conectividad y ubicación.   Su gran atractivo tiene relación con que se trata de una comuna bastante transversal, y que cuenta con un desarrollo inmobiliario interesante que, de acuerdo a especialistas, se debiera mantener con una demanda creciente durante los próximos años. Uno de los motivos para esto es

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“Desistimientos en compra de viviendas con tendencia a la baja” en Pulso

Una nueva señal de recuperación del mercado inmobiliario fue la que mostraron los desistimientos de promesas de compras en el primer período de este año.En febrero, según datos recopilados por Toctoc.com, este indicador llegó a 8%, promediando 9% en los primeros meses del año. Se trata de la menor tasa que se ha registrado desde 2012 para la Región Metropolitana durante este período.   Este porcentaje es bajo comparado, por ejemplo, con el mismo lapso de los últimos cinco años,

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“Impacto de la ley de mitigación urbana en el desarrollo inmobiliario” en La Tercera

Sin la Ley de Aportes al Espacio Público, el impacto de los proyectos inmobiliarios en su entorno consideraba solo vialidad y había una gran cantidad de proyectos eximidos de mitigar. Pero la nueva normativa cambiará las cosas en Chile y, especialmente, en Chicureo, el exclusivo barrio de Colina que ha tenido un desarrollo inmobilario impresionante en los últimos años.   ‘La norma entrega una herramienta a la comuna para hacer una mejor planificación territorial. Al amparo de esta ley habrá

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“La realidad virtual permite vitrinear propiedades sin moverse de su escritorio”en La Estrella

La realidad virtual ofrece distintos beneficios, desde médicos hasta de entretención. Pero ahora extiende sus posibilidades para permitir “visitar” propiedades a través de un lente. La idea es que los clientes puedan observar distintos departamentos o casas, sin necesidad de trasladarse. Juan Sebastián Morales, socio fundador y director de operaciones de Reistock explica que en su compañía esta tecnología se usa para “mostrar los diferentes proyectos que tenemos en distintas comunas, a través de lentes de Realidad Virtual, que permiten

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“Alza en inversión inmobiliaria, previo a ley que rige mitigaciones urbanas” en El Mercurio

El mercado inmobiliario está expectante por la inminente publicación durante abril del reglamento de la Ley de Aportes al Espacio Público, ya que con ese hito parte una cuenta regresiva de 18 meses, para que luego comiencen a aplicarse las nuevas obligaciones relacionadas con mitigaciones de proyectos inmobiliarios.   La normativa fue promulgada en octubre de 2016 y desde entonces está pendiente su puesta en marcha.   En la industria inmobiliaria prevén que durante esos 18 meses (el Ministerio de

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“Ñuñoa concentra mayor número de proyectos inmobiliarios” en El Mercurio

Actualmente, en Ñuñoa existen 81 proyectos de departamentos a la venta. Ello hace que sea la comuna con mayor cantidad de proyectos del Gran Santiago, de acuerdo a Colliers International. Y al analizar la oferta de departamentos en unidades disponibles, ella concentra el 11,2% del stock total.   A su vez, respecto de los permisos de edificación de departamentos ingresados entre enero y noviembre de 2017, en Ñuñoa se ingresaron permisos por cerca de 5.400 departamentos, concentrados en los rangos

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“Terreno en Macul con potencial para desarrollo de vivienda y comercial” en El Diario Financiero

Una licitación que podría convertirse en la más relevante del año está próxima a concretarse. Se trata de un terreno de 29.700 metros cuadrados (m2) ubicado en Av. Vicuña Mackenna, zona estratégica dada su cercanía con el futuro Mall Vivo Santiago y el Metro Rodrigo de Araya.   El proceso se encuentra a cargo de la consultora Colliers International y establece un valor mínimo de aproximadamente US$ 70 millones.   La cifra se ajusta al explosivo crecimiento que ha alcanzado

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“Conectividad y estaciones de metro, factores claves en la rentabilidad” en La Tercera

Adquirir una propiedad es una excelente inversión, y no solo para quienes deseen hacer negocios inmobiliarios, sino también para quienes compran su primera vivienda. Es se da porque muchas veces al comprar una casa o departamento el precio que se paga es inferior al que se puede ganar en los próximos años debido a la plusvalía que adquieren ciertos sectores o comunas.   San Miguel y San Joaquín son dos municipios que cuentan con esta característica, según comenta Manuel Riquelme,

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“Terreno de familia Lahsen cerca al Florida Center útil para edificios residenciales” en Diario Financiero

El mercado inmobiliario sigue activo en lo que a desarrollo de proyectos se refiere y en esto La Florida está jugando un papel activo. Especialistas del sector comentan que esto se debe a la buena conectividad y los precios más accesibles que tiene esta comuna.   Para continuar con esta tendencia, en las próximas semanas se lanzará la licitación de un terreno de 7.102 m2 útiles, ubicado en un eje estratégico de la zona.   Se trata del recinto que

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“Recoleta entre las comunas con mayor venta de departamentos en 2017” en LUN

Un estudio realizado por el Círculo de Corredores de Propiedades analizó el comportamiento inmobiliario de las 32 comunas que conforman la provincia de Santiago. Este determinó que hubo un aumento en la compra (promesa de compraventa) de departamentos nuevos en comunas como El Bosque, Peñalolén, Recoleta, entre otras (ver tabla). Nueva oferta en Peñalolén.   Esta comuna del sector precordillerano de la Región Metropolitana aumentó las promesas de compraventa de departamentos de 156 (año 2016) a 372 (año 2017). Tomás

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“Inmobiliarias aceleran planes de crecimiento tras positivas perspectivas con Piñera” en El Diario Financiero

  Todas destacan las positivas perspectivas que hay para la industria con la llegada de Sebastián Piñera al gobierno. En su mayoría, la idea es acelerar los planes de crecimiento con el desarrollo de nuevos proyectos en regiones y Santiago. No obstante, algunas compañías son cautelosas, a la espera de las definiciones del nuevo gobierno en materia de infraestructura y construcción.   Porque aunque Piñera y sus cercanos han destacado que parte importante de la estrategia para que el país

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“Banchile e inmobiliaria Actual unidos en proyecto internacional de viviendas” en El Mercurio

Se trata de uno de los proyectos más cuantiosos con alcance internacional que se conozca en la industria local. Las compañías armaron fondo privado que pretende levantar al menos 15 iniciativas en esas naciones.   La construcción de edificios de departamentos para destinarlos en su totalidad al arriendo y no la venta tradicional es un formato que está tomando cada vez más fuerza entre los desarrolladores locales de vivienda.   Si bien son varias las empresas que ya han partido

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