Negocios inmobiliarios al rojo en enero: Monarch, mall de Talca y fondo LV-Patio se suman a oleada

La firma textil vendió un terreno en Ñuñoa en unos US$ 30 millones, el centro comercial de la Región del Maule se enajenaría en aproximadamente US$ 70 millones y LarrainVial con Grupo Patio acordaron adquirir torre de oficinas en Av. Kennedy. Un enero intenso en materia de nuevos negocios registra el mercado inmobiliario. Solo en los últimos días se revelaron tres importantes operaciones que se agregan a otras de las semanas previas —dadas a conocer por ‘El Mercurio’—, que confirman

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Zona norte verá incremento del sector inmobiliario

Una nueva tendencia en el mercado inmobiliario se espera para este 2018 en la zona norte del país. Noticias que son auspiciosas para el sector, considerando que la venta de casas y departamentos había disminuido en los últimos años.   En el detalle de estas proyecciones, Nicolás Izquierdo, gerente de Estudios de Mercado Libre Clasificados Latam, destacó el dinamismo en términos de demanda con el que partió el primer trimestre del presente año. Agregó que “vemos un 15% de aumento

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“El perfil del nuevo comprador de viviendas en Santiago”

Este miércoles, GfK Adimark entregó su informe del primer trimestre del mercado inmobiliario en el Gran Santiago. Ahí asoman datos que perfilan al actual comprador promedio: su edad fluctúa entre 28 y 40 años, prefiere departamentos bajo 3.000 UF, se enfoca en comunas céntricas, valora mucho la cercanía al Metro y opta por viviendas de menos de 75 m2.   Departamentos pequeños   “El perfil de los actuales compradores es vivir en sectores céntricos que tengan Metro. El eje del

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“Mejora económica impulsa venta de viviendas nuevas en la RM” en El Mercurio

En medio de mejores expectativas económicas para el país, las ventas de casas y departamentos nuevos en el Gran Santiago comenzaron 2018 con un importante dinamismo, situación que motiva a las inmobiliarias a proyectar un año de crecimiento para sus negocios.   El mercado de viviendas registra un avance de 16% anual, llegando a 4.850 unidades, según cifras del período enero-febrero de Toctoc.com, plataforma inmobiliaria que entrega periódicamente informes a empresas y gremios del rubro.   La venta de casas

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“Alza en inversión inmobiliaria, previo a ley que rige mitigaciones urbanas” en El Mercurio

El mercado inmobiliario está expectante por la inminente publicación durante abril del reglamento de la Ley de Aportes al Espacio Público, ya que con ese hito parte una cuenta regresiva de 18 meses, para que luego comiencen a aplicarse las nuevas obligaciones relacionadas con mitigaciones de proyectos inmobiliarios.   La normativa fue promulgada en octubre de 2016 y desde entonces está pendiente su puesta en marcha.   En la industria inmobiliaria prevén que durante esos 18 meses (el Ministerio de

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“Terreno de familia Lahsen cerca al Florida Center útil para edificios residenciales” en Diario Financiero

El mercado inmobiliario sigue activo en lo que a desarrollo de proyectos se refiere y en esto La Florida está jugando un papel activo. Especialistas del sector comentan que esto se debe a la buena conectividad y los precios más accesibles que tiene esta comuna.   Para continuar con esta tendencia, en las próximas semanas se lanzará la licitación de un terreno de 7.102 m2 útiles, ubicado en un eje estratégico de la zona.   Se trata del recinto que

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“Para el segmento de financiamiento de viviendas, 2017 ha sido su mejor año” en La Tercera

Pese a la desaceleración de la economía, 2017 fue para el segmento del financiamiento de la vivienda uno de los mejores años en mucho tiempo, situación sustentada en condiciones de crédito favorables y nuevos bríos en el sector inmobiliario.   Así lo evidencian las cifras de cierre de año publicadas por la Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras (SBIF), que vinieron a reafirmar un dato que la industria había resaltado durante todo el período: con un stock de operaciones totales

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“Mercado inmobiliario: Altas expectativas de cambio generarían confianza en la industria” en El Diario Financiero

Durante los últimos cuatro años el mercado inmobiliario ha sido testigo directo de alteraciones en las reglas del juego para el sector, haciendo difícil la toma de decisiones para invertir a mediano plazo.   Este freno, junto a un bajo crecimiento a nivel país y recurrentes problemas en los permisos de edificación para diversos proyectos hacen necesario, de forma urgente, un cambio que nos permita revertir estos números y dar un nuevo perfil a la industria. Específicamente en 2017 se

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“Estación Central es una comuna con gran parte de la oferta del mercado” en LUN

Estación Central arrasó en el ranking de venta de departamentos nuevos”La gente quiere irse a vivir a lo urbano, donde haya diversión cerca, donde no use auto. Prefiere ser peatón”, dice Javier Hurtado, gerente de Estudios de la Cámara Chilena de la Construcción.   El periodista José Antonio Acosta compró, a comienzos de 2015, un departamento en Estación Central en Alameda con General Velásquez. El inmueble, de dos dormitorios, lo adquirió en blanco (edificaciones sin construcción) y se lo entregarán

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“Oferta de proyectos en Ñuñoa sigue en aumento” en El Mercurio

Ñuñoa se ha transformado en un polo clave en el mercado de Santiago. Hoy cuenta con 88 proyectos de viviendas, lo que la transforma en la comuna con la mayor cantidad de proyectos de Santiago, alcanzando 11,5% de participación, señala un informe de Colliers International. Del total, 86 corresponden a proyectos de departamentos y solo 2 de casas.   Indica el estudio que la gran cantidad de proyectos no es novedad, ya que el año 2015 se ingresaron permisos de

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“Inmobiliarias estiman reactivación en ventas ” en Pulso

A fines del año pasado comenzaron a verse los primeros ajustes en los precios de los inmuebles, pero las firmas del rubro estiman que los valores no seguirían bajando producto de la reactivación del mercado que ya están viendo.   El ajuste de precios en el sector inmobiliario estaría llegando a su fin. En 2015 los valores de las viviendas se mantuvieron en niveles históricamente altos producto de constantes alzas, tendencia que continuó durante gran parte en el 2016. Sin

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Venta de viviendas cae 10% en primer trimestre y oferta disponible sube de valor

INFORME DE GFK ADIMARK MOSTRÓ UNA NUEVA CONTRACCIÓN DEL MERCADO Se transaron 7.869 unidades, un nivel similar al registrado en 2011 La contracción del mercado inmobiliario, que se vio con fuerza en 2016, continuó durante el primer trimestre de este ejercicio. Según datos entregados por el Área de Estudios Territoriales de GFK Adimark, durante este período se vendieron 7.869 viviendas nuevas en el Gran Santiago, un 10% inferior si se compara con el mismo período del 2016. Medido en valor,

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Al comprar una vivienda, exija sus derechos en el mercado inmobiliario

La compra de una vivienda es la inversión más importante para la mayoría de las familias, involucra ahorros y proyecciones de cada uno de sus integrantes, por esto SERNAC recuerda los derechos de los consumidores en el mercado inmobiliario. El Director Nacional del SERNAC, Ernesto Muñoz, recalcó que quienes tienen intenciones de adquirir un inmueble, tienen derecho a recibir un servicio con estándares de profesionalismo por parte de las empresas inmobiliarias, lo que implica, por ejemplo, que se respeten al

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