Precios de departamentos siguen en alza en Lo Barnechea, Las Condes y Vitacura, pese a caer ritmo de ventas

El tiempo para agotar la oferta de unidades nuevas existente en esas zonas fluctúa entre 29,5 y 33,9 meses, cifras que superan ampliamente los 19,3 meses que promedia en su conjunto la capital. Diversos son los factores que han empujado al alza los valores de los departamentos nuevos en los últimos años. Escasez de terrenos, restricciones a densidades y alturas de las construcciones, tramitaciones de proyectos largas y oposiciones de comunidades u organismos del Estado, son algunos de los argumentos

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Valor de departamentos EN LAS 10 ZONAS MÁS CARAS DE SANTIAGO

En el sector oriente, cinco áreas en Lo Barnechea, tres en Las Condes y dos en Vitacura, son las más costosas para comprar una vivienda en altura. Los precios de venta por unidad parten en las 88 UF/m2 en edificios de baja densidad. Más allá de contar con servicios cercanos como clínicas, colegios, bancos, supermercados y comercio, las zonas residenciales más exclusivas de Santiago se distinguen por su tipo de construcción, áreas verdes y calidad de vida que tienen los

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Beneficios que ofrecen las comunas

Adquirir las últimas unidades de un inmueble en un proyecto inmobiliario representa una gran oportunidad para quienes desean invertir en una propiedad.   El principal beneficio consiste en los descuentos que tienen estas viviendas, ya que generalmente las inmobiliarias buscan terminar rápidamente los procesos de ventas por lo que ofrecen mayores descuentos en sus últimas unidades.   Soledad Silva, subgerente del Área de Estudios de Colliers International, explica que otra de las ventajas de esta modalidad es que en general,

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Contraloría genera conflicto en Lo Barnechea

En abril de este año, los vecinos del condominio Comunidad Reserva La Dehesa, a través de los abogados Pablo Guerrero y Gonzalo Alvarado, presentaron ante Contraloría sus reparos respecto de la legalidad de las autorizaciones de construcción otorgadas por la Dirección de Obras de la Municipalidad de Lo Barnechea (DOM), que permitía el emplazamiento de hasta 54 casas, de un valor promedio de 25 mil UF —$650 millones aproximadamente—en el denominado Cerro del Medio.   Se trataba de los Permisos

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“Los atractivos de La Dehesa y Lo Barnechea” en La Tercera

Vivir en un entorno privilegiado es un anhelo que algunas comunas y sectores de Santiago pueden ofrecer. Es et caso de La Dehesa, que ha experimentado un auge inmobiliario y un crecimiento urbano con todos los servicios necesarios para sus residentes.   Además, el entorno de este sector destaca por sus áreas verdes urbanas y rurales para estar más conectado con la naturaleza. Un conjunto de atributos que explican el interés por vivir en este sector de Lo Barnechea. “Se

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“Comunas con mayor stock en departamentos bajaron altura en edificios” en El Mercurio

Cinco de las 10 comunas con mayor stock de departamentos bajó la altura promedio de sus edificios en tres años. La construcción de proyectos de menor envergadura se explica por las crecientes restricciones normativas, así como por la menor disponibilidad de suelo en las avenidas principales y sus cercanías.   Santiago Centro, Ñuñoa, Las Condes, Lo Barnechea y Macul. Son cinco de las 10 comunas con mayor stock de departamentos nuevos en la capital, y solo entre ellas suman 10.464

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Inmobiliario: Colina y La Reina asoman como las nuevas zonas con oferta de lujo en Santiago

VITACURA Y LO BARNECHEA LIDERAN La escasez de terrenos en comunas tradicionales para viviendas de alto valor ha impulsado proyectos en nuevas áreas. Aunque representan el 1% del mercado en unidades, su alto valor es el que hace a las viviendas de lujo, que son aquellas que superan las 20.000 UF, muy atractivas para las inmobiliarias, que han incrementado su oferta en este segmento, extendiéndola a nuevas zonas de la capital. Si bien, comunas como Vitacura, Lo Barnechea y Las

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