¿Moroso en gastos comunes? Entérate a qué te expones de no regular a tiempo tu situación

Como todos lo sabemos, la vida en edificios y comunidades trae asociadas responsabilidades que, de no cumplirse, pueden perjudicar seriamente al conjunto de residentes. Según el portal digital Edifito, tres, de cada 10 vecinos de comunidades, está moroso en gastos comunes. ‘Es un porcentaje elevado y preocupante’, indicó Mercedes Gómez, directora de auditoría de Clear Auditores. Al respecto la especialista indicó que ‘si consideramos que el gasto común es la cifra en dinero con que contribuye cada copropietario y/o arrendatario

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Se sofistican áreas verdes en proyectos de departamentos

LOS PARQUES O GRANDES JARDINES SE HAN TRANSFORMADO EN ELEMENTOS DIFERENCIADORES EN LOS CONDOMINIOS DE EDIFICIOS. La oferta de áreas verdes ha pasado a ser una demanda cada vez mayor de los compradores de departamentos. Cristóbal Promis,, afirma que ‘las áreas verdes se han transformado en un espacio relevante dentro de los proyectos inmobiliarios de este tipo. La escasez de ellas en la ciudad y la posibilidad que le entregan a los vecinos de un edificio de encontrar a sólo

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Conocer a tus vecinos puede mejorar tu calidad de vida

Conflictos, mal entendidos y compromisos son algunas de las ideas que se nos vienen a la mente cuando se piensa en una comunidad de vecinos. Pero mantener una buena relación con quienes viven la puerta de al lado puede mejorar significativamente nuestra calidad de vida.   Quizás no es necesario hacer un recibimiento a cada vecino nuevo que llega a nuestra comunidad o ir a presentarnos directamente a su puerta, pero los beneficios de conocer a nuestros nuevos vecinos son sustanciales,

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Mercado vuelve a subir proyección de PIB 2019 después de siete meses y la sitúa en 3,6%

La tregua entre Estados Unidos y China de la guerra comercial, sumado a las mejores perspectivas que el Banco Central entregó para la inversión y el dato al alza de Imacec de octubre alimentaron las expectativas La tregua entre Estados Unidos y China de la guerra comercial, sumado a las mejores perspectivas que el Banco Central entregó para la inversión elevando su crecimiento a 6% en 2019 serían los principales factores que llevaron a que el mercado -a través de

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Proyectos inmobiliarios en Las Condes se ven afectados por fallo de la Contraloría

Proyectos Inmobiliarios en las Condes ‘Debemos evitar que decenas de proyectos queden en un limbo jurídico, afectando la inversión, el empleo y el desarrollo de nuestra ciudad’, dijo Ignacio Salazar, gerente general de Territoria. La luz de alerta la dio el grupo Territoria, empresa a cargo del proyecto inmobiliario en construcción más grande del país. En Av. Apoquindo esquina El Bosque (Las Condes),  la firma construye un proyecto complejo de tres torres de oficinas de alto estándar de 17, 18

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El costo de las áreas comunes: uso de sala de eventos y quincho puede superar los $140 mil

El pago por utilizar ambos espacios de los edificios está destinado a solventar los gastos de agua y luz, además de las mantenciones anuales, ya que el resto de la comunidad no tiene por qué pagar por los gastos particulares de un arrendatario o dueño de un departamento. De todas formas, las tarifas a cobrar debieran acordarse en una asamblea de copropietarios. MI METRO CUADRADO Los edificios con quinchos y salas de eventos se ubican prácticamente en toda la capital.

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Desde ahora, todos los clientes eléctricos deberán cambiarse a un medidor inteligente

El viernes, en el Diario Oficial fue publicado el decreto que modifica las tarifas de distribución eléctrica hasta el año 2020. Y tiene dos novedades. Uno, rebaja en 7% la tarifa final para los clientes de la Región Metropolitana. Pero la noticia que traerá más cambios en la vida de los consumidores es que se trata del último trámite para que entre en vigencia la obligatoriedad de que los clientes de distribuidoras eléctricas cuenten con un medidor inteligente. Debido a

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Proyectos inmobiliarios apuestan por nuevas generaciones de equipamientos deportivos

Dicen los expertos que hoy se observa una evolución en este mercado, que por mucho tiempo ofrecía básicamente una sala pequeña de ejercicio sin mucha ventilación y con un stock mínimo de máquinas. Hoy ha derivado a espacios abiertos con lindas vistas, buena circulación y equipamiento que se adapta a las necesidades de los residentes. Los equipamientos deportivos en los proyectos inmobiliarias están evolucionando. Afirma Andrés Ergas, gerente comercial de RDG (Ralei Development Group), que hace algunas décadas era habitual

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¿Cómo se construyen los edificios anti-tsunamis?

Estas estructuras están diseñadas para soportar intensos oleajes y también sismos ‘Lo recomendable sería no construir en zonas de riesgo en el borde costero’, fue la frase que ambos especialistas consultados reiteraron en varias ocasiones. Pero en un país con un extenso frente oceánico en el que se desarrollan importantes actividades económicas, la arquitectura ha ido buscando soluciones para otorgar un grado de mayor seguridad en estructuras que puedan sufrir el impacto de tsunamis. Isabel Matas, urbanista, arquitecta de la

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Negocios inmobiliarios sobre US$ 8.300 millones se activan este año ante confianza en economía

Ventas de edificios de oficinas y sitios, puesta en marcha de planes residenciales, expansiones de proyectos y aceleración de plazos en la tramitación de estos figuran en el listado. Confianza en un futuro de mayor crecimiento de la economía local, seguridad en la rentabilidad que genera invertir en terrenos o construcciones, que actúan como ‘refugio’ ante vaivenes en otros mercados. Esos son algunos de los factores que explican que este año se hayan activado negocios inmobiliarios por más de US$

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Disminuye superficie para construir edificios en la capital.

Encarecimiento en el precio de las propiedades podría ser una de las consecuencias de la baja. Según informó el Instituto Nacional de Estadísticas (INE), la superficie autorizada para edificación en Santiago decreció en 21,5% durante este año. La baja se debe principalmente a que las diferentes municipalidades han restringido la construcción de nuevos proyectos inmobiliarios. Los conjuntos habitacionales nuevos se construyeron un 17,7% menos que durante el mismo periodo del año pasado. Situación similar a lo experimentado por los edificios

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Por qué está prohibido arrendar los estacionamientos de visitas de los edificios.

El administrador Jorge Wilson dice que las inmobiliarias deben cumplir con una cantidad mínima de locaciones para conseguir el permiso de edificación. Catalina Arenas, 23 años, estudiantes de comunicaciones, llegó una noche de jueves de visita a un edificio ubicado en calle Curicó, en Santiago Centro, y preguntó por citófono si podía usar un estacionamiento de visita. La respuesta fue que no, que todos estaban ocupados. Su amiga, la dueña del departamento, habló con el conserje y le preguntó a

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