“Estación Central lidera ranking de venta de departamentos” en La Segunda

La comuna de Estación Central, que hace una año fue el foco de atención por la proliferación de los llamados “Guetos Verticales”. lidera la venta de departamentos en Santiago.   De acuerdo a los datos de Colliers International con información al primero trimestre, en la comuna se venden 12,3 departamentos al mes. La siguen La Cisterna e Independencia, con un promedio mensual de ventas de 9,3 unidades, Quinta Normal con 9,2 y San Miguel con 7,5.   Respecto a la

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“Departamentos de Estación Central e Independencia lideran en rentabilidad” en el Mercurio

Al pensar en adquirir un bien raíz, sobre todo como una oportunidad de inversión, es decir comprar para arrendar, existen diversos aspectos que el inversionista debe considerar para hacer más provechoso su negocio. Uno de ellos es saber la rentabilidad que genera la propiedad al año .   El director de la consultora inmobiliaria Arenas y Cayo, Teodosio Cayo, explica que este factor está asociado a la ubicación, la demanda, cuánto se invierte y los plazos autoimpuestos para lograr el

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“Grupo SalfaCorp alienta sobre desarrollo económico tras próximas elecciones en el país” en El Mercurio

La Inmobiliaria Aconcagua, perteneciente al grupo SalfaCorp., y la administradora de fondos de Credicorp Capital -ex IM Trust- están apostando a ganadores con una alianza que ya les ha traído réditos.   Están cerrando un negocio en que levantarán 1,5 millones de UF (US$ 63 millones), donde el 55% lo inyectarán los aportantes de alto patrimonio y compañías de seguro a través de Credicorp Capital y el 45% llegará vía recursos propios de Aconcagua.   La finalidad es construir edificios

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“Departamentos son una opción cada vez más solida de inversión” en El Mercurio

Cuando se invierte en un departamento, el retorno promedio mensual sobre la inversión oscila entre UF +5 y +7%, señalan los expertos. Es una cifra que puede ser atractiva si se busca una alternativa confiable.Pero hay que elegir bien, dicen los expertos.   “Si la finalidad es comprar para arendar y obtener ganancias por la valorización de la propiedad, lo más conveniente es un departamento, antes que una casa. Esto debido a que existe una mayor demanda por arrendarlos”, afirma

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“El mercado inmobiliario vuelve a niveles normales” afirma Juan Sebastián Morales en Publimetro

El mercado inmobiliario ya comenzó a retomar su fuerza. Eso es, al menos, lo que se puede deducir de las ventas de viviendas nuevas en el Gran Santiago, que en el tercer trimestre crecieron 8,2% respecto del mismo lapso de 2016, el mejor resultado desde 2015.   El gerente de Estudios de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Javier Hurtado, atribuye estos resultados a que “hoy existen tasas hipotecarias históricamente bajas y, además, porque se han ido incrementando los

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“Viviendas en Quinta Normal y Colina aún exentas de IVA” en La Tercera

Un total de 6.391 viviendas nuevas en el Gran Santiago aún están disponibles para su adquisición exenta de IVA, según un informe de GfK Adimark al segundo trimestre de este año. La reforma tributaria estableció que a contar del 1 de enero de 2016 la venta de bienes raíces estaría afecta al pago de este impuesto de 19%, excepto para aquellas propiedades con un permiso de edificación anterior a esa fecha y que hayan terminado de construirse el año pasado.

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“Aspectos que hacen eficiente a nuevos departamentos” en El Mercurio

Los expertos afirman que es fundamental que los departamentos nuevos consideren desde su etapa de diseño aspectos como la aislación térmica, artefactos eficientes, uso de energías renovables, iluminación led y ahorro de agua en espacios comunes, entre otros. Son elementos que deben considerarse al comprar, indican.   Las exigencias deben ser cada vez más altas, dicen los expertos.   David Cabieles, profesional de Línea Desarrollo Edificación de la Agencia Chilena de Eficiencia Energética (AChEE), señala “que hablar hoy en día

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