Tips al momento de invertir

La compra de un departamento o casa para inversión, ya sea para arriendo o para venderla en unos años más requiere de ciertas consideraciones para sacarle el mayor provecho posible a la propiedad.   Reinado Gleisner, consultor del Área de Brokerage de Colliers International, recalca que las claves están en la ubicación, conexión y calidad del bien inmueble. “La inversión más conveniente es optar por departamentos pequeños de 1 y 2 dormitorios.   Esto, debido a que son más fáciles

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” Parte de los hogares en Santiago se le dificulta la compra de viviendas” en La Tercera

Las cifras sobre el desarrollo inmobiliario en Chile impresionan: desde 1995 a la fecha se han construido 100 millones de metros cuadrados de viviendas, casi el doble de lo que se edificó en las cinco décadas anteriores. El crecimiento económico del país impulsó la expansión de estas inversiones junto con una oferta de créditos para diversos rangos de precios.   Pero no toda la población puede optar al mercado de las casas y departamentos nuevos. Una investigación del Instituto de

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“Inmobiliaria Manquehue entra al mercado de departamentos”

Cerca del 80% de las viviendas que se comercializan en la Región Metropolitana corresponden a departamentos y el resto, a casas.   La creciente demanda de las personas por vivir en lugares céntricos y con buenos servicios ha llevado a los desarrolladores inmobiliarios a poner sus fichas en el mercado de las viviendas en altura, que son las que se pueden construir en un escenario de escasez de terrenos bien ubicados en la capital.   Inmobiliaria Manquehue -controlada por la

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“Imposición de estándares limitan las construcciones” en El Diario Financiero

La difícil relación que se está dando entre municipios e inmobiliarias ha derivado en nuevas exigencias que están estableciendo los alcaldes, lo que está teniendo como consecuencia limitar el desarrollo de proyectos de vivienda, especialmente de departamentos.   En la industria se están comenzando a llamar como ‘requerimientos imposibles’, es decir normas que finalmente provocan que una iniciativa no sea comercialmente viable.   Uno de estos caso es la exigencia que estableció en noviembre la Municipalidad de La Cisterna en

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“Pese a trabas, inmobiliarias invertirán millonarias cifras en proyectos de viviendas” en El Mercurio

Dos ambientes opuestos enfrentan este año las inversiones inmobiliarias. El contexto positivo está relacionado con la fuerte demanda, de viviendas especialmente, y con las cifras económicas que se anticipan mejores a las de 2017. Pero la incertidumbre, afirman en el rubro, está vinculada a trabas para construir proyectos que surgen de restricciones municipales y de medidas de entidades estatales como el Consejo de Monumentos Nacionales y organismos del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu).   En este escenario, la inversión

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“Grupo SalfaCorp alienta sobre desarrollo económico tras próximas elecciones en el país” en El Mercurio

La Inmobiliaria Aconcagua, perteneciente al grupo SalfaCorp., y la administradora de fondos de Credicorp Capital -ex IM Trust- están apostando a ganadores con una alianza que ya les ha traído réditos.   Están cerrando un negocio en que levantarán 1,5 millones de UF (US$ 63 millones), donde el 55% lo inyectarán los aportantes de alto patrimonio y compañías de seguro a través de Credicorp Capital y el 45% llegará vía recursos propios de Aconcagua.   La finalidad es construir edificios

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“Cifras del INE Construcción mostró alza en superficie autorizada para edificación habitacional” en El Mercurio

De acuerdo a cifras del INE, en mayo de 2017 la superficie autorizada para edificación alcanzó 1.561.467 m² , creciendo 6,9% en doce meses.   “Este resultado fue consecuencia, principalmente, de un aumento de 18,8% de la superficie destinada a Edificación Habitacional. Por el contrario, el área destinada a Edificación no Habitacional disminuyó 11,9%”, señala el informe de la institución.   En Edificación Habitacional, el ítem Obras Nuevas exhibió un incremento de 21,7% en doce meses, a diferencia de las

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“Geointeligencia aplicada al sector inmobiliario ayuda a constructores e inversionistas” en Pulso

La decisión de dónde construir un proyecto de casas o departamentos ya no se toma sólo con olfato. Hoy, el mercado tiene cientos de variables y millones de datos que se cruzan.   Cantidad de áreas verdes, datos socio-económicos, edad, ingreso familiar, colegios cercanos, acceso a autopistas e incluso cantidad de personas que transitan en un lugar, son datos que hoy se pueden tomar de un barrio o un paño y decidir si es apto para construir un edificio o

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