Santiago, Providencia e Independencia: donde quieren vivir los millennials

Una investigación identificó que las personas de 25 a 35 años prefieren departamentos en áreas centrales de la ciudad. La denominada Generación Y, quiere vivir a menos 30 minutos de su trabajo y contar con servicios y equipamientos cercanos como supermercados, hospitales, ferias y gimnasios. Son los orígenes de una tendencia que llegó para quedarse. Las comunas de Santiago, Providencia e Independencia son las más atractivas para los millennials para vivir, según un reporte de AGS. Cercanía con lugares de

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Tasas de interés para créditos hipotecarios cierran tercer trimestre en mínimos del año: caen a 3,22%

El mercado proyecta que podrían haber tocado piso, ya que las tasas largas subirían a nivel local e internacional. ¿PENSANDO en comprar una casa o un departamento? Este sería él mejor momento del año para aquellos que buscan sacar un crédito hipotecario y que no alcanzaron a hacerlo el año pasado, cuando las tasas estuvieron en mínimos históricos tras alcanzar el 3,19% en agosto de 2017. De hecho, el nivel que registraron en septiembre de 2018 no sería muy distinto

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Claves para empezar a invertir en el sector inmobiliario

LA RECOMENDACIÓN GENERAL ES QUE ESTE TIPO DE INVERSIONISTA OPTE POR ADQUIRIR DEPARTAMENTOS EN BLANCO EN UN SECTOR EMERGENTE, Y QUE SE INFORME SOBRE LAS PROYECCIONES DE CRECIMIENTO Y LOS FUTUROS SERVICIOS DEL ÁREA DONDE ESTÁ UBICADO EL INMUEBLE. Cercanía a los puntos de interés, conectividad y la constructora son los factores clave que debe considerar una persona que de- sea comenzar a hacer inversiones inmobiliarias. Es recomendable además que compre en blanco, puesto que está entrando en una de

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Transparencia en el mercado del suelo

El caso Caval abrió un amplio debate sobre la especulación inmobiliaria en 2015 y alertó de debilidades en el sistema de planificación territorial. Asimismo, empujó al Gobierno anterior a introducir mayor transparencia en el área. Por ello, ese mismo año envió al Congreso un proyecto sobre transparencia del mercado del suelo e impuesto al aumento de valor por ampliación del límite urbano, como se conoce hoy. Este proyecto se transformó en ley este año y entró en vigencia el 15

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“Hay que tomar en cuanta la ubicación al invertir” explicó Juan Sebastián Morales en El Mercurio

Hoy existen en la capital y en las regiones interesantes motivos para adquirir una vivienda, tanto para renta como para uso propio. Aún quedan unidades “sin IVA” y también hay interesantes ofertas para las que ya se encuentran afectas a este tributo, como facilidades de pago y otros atractivos.   Siendo un momento interesante para comprar una vivienda, dicen los expertos. Por un lado, las inmobiliarias ofrecen actualmente descuentos, promociones y facilidades de pago que atraen a los compradores.  

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“Recuperación de ventas inmobiliarias en segundo trimestre según CChC” en Diario Financiero

El segundo trimestre fue el que más ganó participación de mercado, las venta de departamentos subió un 34% impulsado por unidades de 1.500 y 2.000 UF. La mayoría de este tipo de viviendas tienen menos de 50 m2. Como una “recuperación” definió la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), el desempeño de las ventas inmobiliarias del segundo trimestre. Esto, en parte, por la débil base de comparación de 2016. La comercialización de viviendas nuevas en Santiago aumentó 20% entre abril

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“Ñuñoa crece 69% en dos años y hoy supera las cinco mil unidades” en El Mercurio

Las preferencias de quienes compran departamentos nuevos en Ñuñoa han cambiado. En el primer trimestre de 2012, solo se vendieron 154 unidades de un dormitorio, es decir, el 16% de las transacciones totales de la comuna. Seis años después, esa cifra subió a 435 inmuebles, lo que representa el 43% del total, según datos de Tinsa Chile.   Para Vicente Domínguez, director ejecutivo de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), este fenómeno se explica principalmente por la transformación demográfica: “Cada

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“Desconocimientos legales perjudiciales al momento de una adquisición inmobiliaria” en Bio Bio

El pago doble por los seguros asociados a siniestros de una propiedad, el cobro de dividendos e intereses por un departamento en el que aún no se habita y la falta de regulación para certificar el desgaste de un edificio usado, son algunas de las “injusticias” a las que se ven enfrentados los compradores chilenos al momento de adquirir un departamento u otro bien raíz afín.   Expertos explican, que esto es  producto de tanto desconocimientos legales de los usuarios,

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5 Razones para comprar un departamento

comprar un departamento

En la actualidad cada vez más personas elegimos vivir en departamentos antes que en grandes casas y son muchas las razones que avalan tal elección y la convierten en una inversión conveniente. Entre los principales fundamentos que se tienen en cuenta al momento de optar son: 1.- Seguridad: vivir en un departamento brinda una sensación de estar más protegido, porque generalmente cuentan con seguridad privada y los robos son menos frecuentes que en las casas. 2.- Grandes áreas comunes: los nuevos

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