Dime cuánto ganas y te diré qué tipo de vivienda puedes comprar.

Detalles del estudio ‘Acceso al mercado de viviendas nuevas en Santiago’, trabajo conjunto de la UC e Inciti, que hace el cruce entre los ingresos de las personas, costo de las viviendas y una simulación de hipotecario en el BancoEstado. Cualquier santiaguino puede intuir dónde le alcanza para comprarse una propiedad, pero tener datos más precisos de cuánto se necesita para un determinado lugar hasta ahora no estaba tan claro. Esa es la virtud del estudio ‘Acceso al mercado de

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Hasta 6% bajarían precios de las viviendas nuevas para la clase media por propuesta que incentiva la compra

El Gobierno indicó que se busca ampliar de dos mil a cuatro mil UF el límite superior del valor del inmueble en que se puede usar un crédito especial de IVA. Aplauso cerrado. Así se podría describir la reacción del sector de la construcción e inmobiliario a la medida anunciada por el Presidente Piñera para incentivar la adquisición de viviendas por parte de la clase media. En específico, el Gobierno anunció que se ampliará de dos mil a cuatro mil

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Cómo se gestionan las observaciones tras recibir una vivienda.

Se analizaron los datos de más de 20 mil clientes inmobiliarios para conocer en qué se fijan, qué les preocupa y qué les importa en este relevante proceso. La casa propia es el sueño básico de toda familia. Pero precisamente por la importancia que tiene y por el enorme esfuerzo que implica la inversión, el proceso de entrega de la vivienda ha ido ganando relevancia en la relación comprador-inmobiliaria. Para ir más allá de los supuestos TGA, empresa PropTech chilena

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Viviendas usadas representan el 42% de las transacciones inmobiliarias.

En el primer trimestre, las ventas registraron un alza de 14% en unidades y 17% en UF respecto al mismo período del año pasado. El primer trimestre de 2018 el mercado de las viviendas usadas representó un 42% de las transacciones tanto en unidades como en UF en la Región Metropolitana. Esto supone además un alza en las ventas de 13,7% en unidades y 17,4% en UF, en comparación al mismo periodo de 2017. La ventaja de la vivienda usada,

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VIDA DE BARRIO

Cafés, restaurantes, áreas verdes, ciclovías, seguridad y buena conectividad son algunos de los atributos que miran los santiaguinos a la hora de decidir dónde vivir. Y también las inmobiliarias para decidir dónde construir. Plaza Egaña en La Reina, Rodrigo de Araya en Ñuñoa, El Llano Subercaseaux en San Miguel, Pocuro y Santa Isabel en Providencia y Parque Almagro y Yungay en Santiago Centro son los favoritos. La irrupción de los millennials, la valoración del tiempo libre y la vida en

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Estudio: Inmuebles cercanos a viviendas sociales siguen aumentando su valor.

Uno de los primeros reclamos que expusieron los vecinos que protestaron en Las Condes en contra del proyecto de integración social que se construirá en la rotonda Atenas fue que sus propiedades perderían valor. Para saber qué ha ocurrido con experiencias similares, se analizó los valores de inmuebles cercanos a distintos proyectos ya construidos de viviendas sociales o de integración social (donde conviven familias vulnerables y de sectores medios). Y se concluyó —tomando una muestra aleatoria de propiedades vecinas— que

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Precio de las viviendas se desacelera de manera importante pero la CChC cree que retomarán el ritmo.

Según la CChC, durante el trimestre móvil abril-junio el precio de los departamentos se incrementó 3,2%, mientras que en el primer trimestre fue de 7%. Una desaceleración experimentó en los últimos meses el precio de las casas y departamentos, según reportó esta mañana la Cámara Chilena de la Construcción (CChC). De acuerdo al gremio, en el trimestre móvil abril-junio, el precio de las viviendas registró un alza anual de sólo 3,4%. En el caso de los departamentos, el incremento fue

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Tips al momento de invertir

La compra de un departamento o casa para inversión, ya sea para arriendo o para venderla en unos años más requiere de ciertas consideraciones para sacarle el mayor provecho posible a la propiedad.   Reinado Gleisner, consultor del Área de Brokerage de Colliers International, recalca que las claves están en la ubicación, conexión y calidad del bien inmueble. “La inversión más conveniente es optar por departamentos pequeños de 1 y 2 dormitorios.   Esto, debido a que son más fáciles

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” Parte de los hogares en Santiago se le dificulta la compra de viviendas” en La Tercera

Las cifras sobre el desarrollo inmobiliario en Chile impresionan: desde 1995 a la fecha se han construido 100 millones de metros cuadrados de viviendas, casi el doble de lo que se edificó en las cinco décadas anteriores. El crecimiento económico del país impulsó la expansión de estas inversiones junto con una oferta de créditos para diversos rangos de precios.   Pero no toda la población puede optar al mercado de las casas y departamentos nuevos. Una investigación del Instituto de

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“Niveles de desistimientos caen tras medidas de inmobiliarias” en El Diario Financiero

Los pronósticos apuntaba a que las mayores restricciones de la banca para otorgar créditos hipotecarios y una economía más débil, que de hecho golpeó las expectativas de los consumidores, podía desencadenar una fuerte alza de gente que se arrepiente de comprar una vivienda.   Sin embargo, ese escenario no se concretó y, al contrario, a raíz de una serie de medidas impulsadas por las inmobiliarias se logró cortar a tiempo una tendencia al alza de los desistimientos, los que según

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“¿Cuál será el polo inmobiliario en la RM este año?” en La tercera

Este año entrarán 33.988 proyectos de departamentos, el más bajo de los últimos años. Pese a ello, la comuna de Ñuñoa sigue siendo la favorita entre las inmobiliarias, a la que se suman San Miguel, Independencia, Recoleta y San Joaquín. Las comunas de Buin y Padre Hurtado son las favoritas para construir casas.   Si en los últimos años era común ver un constante aumento de nuevas construcciones de edificios de departamentos, ahora la tendencia ha ido cambiando. ¿La razón?

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“Extranjeros privilegian arrendar departamentos” en El Mercurio

Aunque no hay estadísticas oficiales, la llegada de extranjeros a nuestro país ha impactado el mercado inmobiliario chileno. A grandes rasgos, se puede decir que un porcentaje de ellos son profesionales o técnicos de países como Venezuela, Colombia, Perú o Argentina, entre otros, y que dependiendo de su poder adquisitivo prefieren arrendar departamentos en diversas comunas del Gran Santiago.   Vicente Domínguez, director ejecutivo de Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), destaca que, más allá de los trabajadores de baja calificación

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“El 2018 será un buen año para comprar una vivienda” en Publimetro

Aunque los precios seguirán subiendo, expertos del mercado inmobiliario indican que con la reactivación de la economía habrá más oferta disponible   Si bien 2017 fue un buen año, en cuanto a venta de viviendas y con condiciones de tasas de interés inmejorables, la economía no acompañaba a muchos para tener la confianza y plantearse la idea de comprar. Pero el 2018 se avizora con buenas perspectivas, según los conocedores del mercado. ‘Al reactivarse la economía, como consecuencia se reactivaría

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