En el transcurso del primer semestre de 2019, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) planea ingresar al Congreso una modificación legal que apunta a agilizar el proceso de aprobación de los Planos Reguladores Comunales (PRC). La base de esta iniciativa apunta a sectorizar las materias propias de este instrumento de planificación. “Tenemos que diferenciar las materias que están en los planos reguladores. Hay cosas que son más de fondo y requieren estudio y buena planificación, pero hay otras que …
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Términos abundan en la información que entrega la inmobiliaria. A la alfombra y al piso flotante le llaman pavimento. La carpeta que la inmobiliaria entrega a quienes compran un departamento es una madeja difícil de desenmarañar. Ahí está la información sobre los materiales del proyecto, composición de mezclas, anchos de muros, tipos de grifería, detalles de alturas y desniveles, y hasta las obras provisorias durante la construcción.La información más relevante, cuenta Alan Fox, arquitecto y docente de la U. Andrés …
Estudio elaborado por economistas del Banco Central mostró que departamentos del barrio alto han casi duplicado su valor en los últimos 5 años. Una fuerte alza en el valor de mercado de las viviendas ubicadas en la Zona Oriente de la Región Metropolitana evidenció un estudio elaborado por tres economistas pertenecientes –al momento de su elaboración- a la División de Estadísticas del Banco Central, en el que indagaron el valor de la tierra de uso residencial en Chile, distinguiendo el …
El municipio busca dotar de mayor facultad fiscalizadora a inspectores y prohibir que inmuebles sean habitados por más personas que la ocupación preestablecida. Santiago es la comuna con más déficit habitacional de la Región Metropolitana y, según datos del Censo 2017, requiere al menos 14.405 nuevas viviendas para superar esta carencia. Representantes de la Municipalidad de Santiago remarcaron esta situación ayer en la Comisión de Vivienda y Urbanismo del Senado, donde expusieron la realidad que vive la zona en materia …
Según el informe de la Organización Mundial de la Salud (OMS) de 2016, Chile es el país con la mayor esperanza de vida de América Latina, 80,5 años, y a nivel continental sólo es superado por Canadá y sus 82,2 años. Para que Chile encabece este listado, son muchos los factores que intervienen y favorecen este crecimiento: el desarrollo de la medicina, los avances tecnológicos, mayor cobertura de los servicios de salud, mejores condiciones sociales y culturales, y una mejor …
TECHO-Chile analizó cifras de la encuesta Casen y concluyó, entre otros puntos, que las familias más vulnerables pueden gastar más de la mitad de sus ingresos en alquilar una propiedad. Durante décadas, el sueño de la casa propia ha sido para miles en el país un objetivo hacia el cual avanzar con años de trabajo y esfuerzo. Los chilenos de hoy, sin embargo, han ido cambiando sus perspectivas. Según un análisis de los datos de la Encuesta Casen 2017, realizado …
Cinco de los ocho Índices de Ventas de Servicios (IVS) -índices coyunturales a precios corrientes que miden la evolución de las ventas de servicios- presentaron alzas interanuales en julio. Según informó este lunes el Instituto Nacional de Estadísticas (INE), el principal crecimiento se produjo en el Índice de Ventas de Actividades Inmobiliarias, cuyo aumento de 6,8% fue impulsado por actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados, que incidió 6,039 puntos porcentuales (pp.), producto del incremento en los ingresos de …
EN EL RESULTADO INFLUYERON LOS DESCENSOS DE LA SUPERFICIE PARA EDIFICACIÓN HABITACIONAL (-28,6) Y DE LA SUPERFICIE CON DESTINO NO HABITACIONAL (-13,1%). En julio de 2018, la superficie autorizada para edificación alcanzó 1.025.745 m2, decreciendo 23,2% en doce meses, informó el Instituto Nacional de Estadísticas (INE). Este resultado fue consecuencia de la reducción de 28,6% en la superficie destinada a edificación habitacional y del descenso de 13,1% en el destino no habitacional. En edificación habitacional, obras nuevas registró un decrecimiento …
Un diseño funcional con espacios confortables y bien iluminados, materiales de buena factura y un equipamiento que contribuya al uso eficiente de la energía son los principales indicadores de la calidad de una vivienda. Al momento de cotizar una vivienda y evaluar los proyectos, un factor clave en la decisión de compra es la calidad del inmueble. Y para cumplir ese atributo, una buena construcción y la eficiencia energética del proyecto son aspectos determinantes. Así, la inversión inmobiliaria estará respaldada …
Al segundo trimestre de 2018 se contabilizan 3.389 viviendas de este tipo en la capital, cifra que debiera crecer un 116% y llegar a 7.322 unidades en altura en el último trimestre del próximo año. Por el contrario, en el mercado de las casas, las llamadas opciones ‘llave en mano’ tenderían a disminuir en el mismo lapso. MI METRO CUADRADO: La oferta de departamentos con entrega inmediata en la capital debiera registrar un fuerte incremento en la última parte de …
La amplia oferta de servicios y buena conectividad, disponibles en algunas zonas de Santiago son factores claves para los habitantes de la Capital, tanto por la calidad de vida que brindan, así como por el ahorro en los tiempos de traslado. Llegar desde Cerrillos hasta Providencia en 20 minutos en hora punta parecía algo imposible de hacer. Sin embargo, a partir de noviembre de 2017 el sueño se hizo realidad para 1.100.000 habitantes que benefician los 15 kilómetros de esta …
Cafés, restaurantes, áreas verdes, ciclovías, seguridad y buena conectividad son algunos de los atributos que miran los santiaguinos a la hora de decidir dónde vivir. Y también las inmobiliarias para decidir dónde construir. Plaza Egaña en La Reina, Rodrigo de Araya en Ñuñoa, El Llano Subercaseaux en San Miguel, Pocuro y Santa Isabel en Providencia y Parque Almagro y Yungay en Santiago Centro son los favoritos. La irrupción de los millennials, la valoración del tiempo libre y la vida en …
Entornos seguros, calles iluminadas y conserje visible son parte de las características que buscarían las mujeres según expertos Elegir una propiedad para comprar no es tarea fácil, ya que hay múltiples factores que evaluar. Por eso, para no abrumarse tratando de hacer calzar tantas condiciones, es conveniente ordenar las prioridades y definir en qué cosas uno se fijará primero. En el caso de las mujeres, uno de los aspectos primordiales para elegir una propiedad es la seguridad que ésta pueda …