La superficie autorizada para edificación decreció 23,2% en 12 meses.

EN EL RESULTADO INFLUYERON LOS DESCENSOS DE LA SUPERFICIE PARA EDIFICACIÓN HABITACIONAL (-28,6) Y DE LA SUPERFICIE CON DESTINO NO HABITACIONAL (-13,1%). En julio de 2018, la superficie autorizada para edificación alcanzó 1.025.745 m2, decreciendo 23,2% en doce meses, informó el Instituto Nacional de Estadísticas (INE). Este resultado fue consecuencia de la reducción de 28,6% en la superficie destinada a edificación habitacional y del descenso de 13,1% en el destino no habitacional. En edificación habitacional, obras nuevas registró un decrecimiento

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Cuál es el beneficio tributario para la construcción de viviendas.

Otro de los puntos que presentó el gobierno consiste en ampliar el beneficio tributario para la construcción de viviendas de 2.000 a 4.000 UF. El presidente de la Asociación de Tasadores Inmobiliarios de Chile, Felipe Toledo, explica este punto. ‘Traerá un beneficio tributario en dos aspectos para el comprador; se le estarán ofreciendo mejores precios, porque se le descontará impuesto (IVA) a las constructoras, mientras que al comprador se le facilitarán más instrumentos financieros para adquirir una vivienda con la

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Negocios inmobiliarios sobre US$ 8.300 millones se activan este año ante confianza en economía

Ventas de edificios de oficinas y sitios, puesta en marcha de planes residenciales, expansiones de proyectos y aceleración de plazos en la tramitación de estos figuran en el listado. Confianza en un futuro de mayor crecimiento de la economía local, seguridad en la rentabilidad que genera invertir en terrenos o construcciones, que actúan como ‘refugio’ ante vaivenes en otros mercados. Esos son algunos de los factores que explican que este año se hayan activado negocios inmobiliarios por más de US$

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El 79% de las inversiones inmobiliarias se concentra en la Región Metropolitana

En la capital, el área de mayor desarrollo económico, por más de US$ 5 mil millones, es la infraestructura, principalmente ligada al transporte. Uno de los temas de discusión transversal en la Región Metropolitana son las iniciativas inmobiliarias: desde las ‘megatorres’ de Estación Central hasta la propuesta de integración social que se planea en Las Condes. Y no es extraño: en Santiago se concentra la gran mayoría de las inversiones dedicadas a esta área. Así lo refleja el catastro que

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“Departamentos pequeños los preferidos de inversores” en La Cuarta

Según el último informe de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), la venta de viviendas nuevas en Santiago disminuyó 1,4% en el primer trimestre de 2018, en comparación con igual período del año pasado.   De las 7.224 viviendas comercializadas, 6.078 correspondieron a departamentos (84%, cuatro puntos porcentuales más que en el primer cuarto de 2017) y 1.146 a casas (16%). Pese a esto, el estudio evidencia que igual al momento de adquirir una vivienda, la gente se inclina

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” Parte de los hogares en Santiago se le dificulta la compra de viviendas” en La Tercera

Las cifras sobre el desarrollo inmobiliario en Chile impresionan: desde 1995 a la fecha se han construido 100 millones de metros cuadrados de viviendas, casi el doble de lo que se edificó en las cinco décadas anteriores. El crecimiento económico del país impulsó la expansión de estas inversiones junto con una oferta de créditos para diversos rangos de precios.   Pero no toda la población puede optar al mercado de las casas y departamentos nuevos. Una investigación del Instituto de

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“Imposición de estándares limitan las construcciones” en El Diario Financiero

La difícil relación que se está dando entre municipios e inmobiliarias ha derivado en nuevas exigencias que están estableciendo los alcaldes, lo que está teniendo como consecuencia limitar el desarrollo de proyectos de vivienda, especialmente de departamentos.   En la industria se están comenzando a llamar como ‘requerimientos imposibles’, es decir normas que finalmente provocan que una iniciativa no sea comercialmente viable.   Uno de estos caso es la exigencia que estableció en noviembre la Municipalidad de La Cisterna en

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“Gran brecha entre niveles de ventas y el valor de las viviendas” en El Diario Financiero

El sector inmobiliario está pasando por un momento que marcará su desarrollo futuro. Bernardo Echeverría, presidente del comité Inmobiliario de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), explica que pese a que los niveles de ventas de casas y departamentos se han estabilizado en buenos niveles –en torno a 36 mil unidades anuales en Santiago-, hay ‘sombras’ que es necesario abordar, porque está en riesgo la accesibilidad a la vivienda.   ¿Qué hay detrás de esto? El alza que ha

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“En Santiago se venden más departamentos que casas” en Las Últimas Noticias

Un descenso del 21,1% registró la venta de casas nuevas en la Región Metropolitana, en el primer trimestre de este año, según datos entregados este jueves por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC).   Entre enero y marzo de 2018 se vendieron 1.146 casas (de ellas, las unidades de hasta 70 metros cuadrados concentraron el 2896 de la demanda). En el mismo periodo del año pasado esa cifra llegó a las 1.452 unidades vendidas. Esos números contrastan con la

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“Sector inmobiliario lidera inversión” en Pulso

Un dinámico primer trimestre fue el que vivió el sector inmobiliario. Durante los tres primeros meses del año, un total de 151 proyectos de inversión ingresaron al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA), sumando una inversión por US$3.376 millones. De estos, un poco más de un tercio corresponde a iniciativas relacionadas con el rubro.   De acuerdo con un reporte elaborado por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), en base a datos del SEA, el rubro inmobiliario reportó

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“Trabas y permisos objetados pone en riesgo millonarias inversiones” en El Mercurio

Si bien la industria de la construcción espera que en 2018 la inversión sectorial crezca luego de tres años a la baja, el ánimo hoy es más bien de preocupación por las diferentes trabas que enfrentan las inversiones inmobiliarias.   La invalidación de permisos de construcción impulsada por alcaldes, oposiciones de comunidades, judicializaciones de proyectos y exigencias de entidades estatales como el Consejo de Monumentos Nacionales, entre otros, son temas que tienen en peligro de retrasarse o no realizarse a

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“Evalúan no entregar subsidios de vivienda para comprar en los denominados Guetos Verticales” en Publimetro

En abril del año pasado el entonces intendente metropolitano, Claudio Orrego, popularizó el concepto de ‘guetos verticales’ a unas torres de departamentos construidos en Estación Central. El término, criticado por algunos que acusaban estigmatización, sirvió para evidenciar el descontrol inmobiliario que se genera cuando no hay normativa que regule en qué condiciones se deben construir viviendas.   Pero en el actual Gobierno surgió una idea. El ministro de Vivienda y Urbanismo, Cristián Monckeberg, señaló en un par de entrevistas que

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