Atención arrendatarios: tips para que siempre les devuelvan el mes de garantía

Es común que a la hora de arrendar una vivienda (sea casa o departamento), en el contrato esté estipulado el pago de una garantía, que en la mayoría de los casos es equivalente a un mes de la renta. Dicho monto tiene por objetivo dar un resguardo al propietario de la vivienda ante cualquier daño que pudiese ocasionar. Ahora, si el arrendatario devuelve la casa o departamento sin deterioros, no debiese tener ningún problema para recibir su dinero de vuelta.

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Para evitar un arrendador invasivo asegure un contrato bien detallado

Abogado explica que cuando se arrienda una propiedad se traspasan los derechos de uso al arrendatario. Un propietario no puede llegar y entrar aunque tenga llaves. La profesora Claudia Rueda arrienda un departamento en Macul hace dos años. Cuando firmó el contrato no se puso especial atención en el detalle de las visitas que el propietario puede hacer al departamento y le pasó la cuenta. ‘El año pasado solo me avisó que vendría, no me lo planteó de modo que

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¿Cómo prevenir la morosidad en el pago de arriendo?

De acuerdo con el INE, el 25% de los hogares habita en una vivienda arrendada Tener una propiedad para, arrendar puede ser una buena inversión. Uno de los problemas más comunes que enfrentan los arrendadores es el no pago de las rentas por parte del arrendatario. Según la abogada Melisa Naranjo, “es muy común ver demandas de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas presentadas ante los tribunales, que se traducen en meses de tramitación para lograr

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¿Cuándo paga el arrendatario y en qué casos le toca al propietario?

Conozca las situaciones en las que, por ley, le corresponde a cada uno de los involucrados responder económicamente en un contrato de arriendo. ¿Lo primordial? Mantener una relación amistosa. Cuando alguien decide arrendar su propiedad, se generan vacíos que van de la mano con el desconocimiento legal de alguna de las partes. Para varios, se trata de un acto común: firmar un contrato y pagar mes a mes. Pero en la práctica no es tan simple, pues siempre llegará el

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¿Sabes hacer un contrato de arriendo? En esto te tienes que fijar antes de firmar uno

Además de conocer a la persona a quien vamos a arrendar la propiedad, averiguando sus antecedentes comerciales, su nivel de renta, su antigüedad en el trabajo y algún otro antecedente que se considere importante, es necesario también tener en vista otros puntos para que la relación transcurra con éxito.   Lo más importante es el contrato Lo básico que debe dejarse establecido en el papel son la descripción y ubicación de la vivienda; el uso que se le dará, ya

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“Stgo Centro comuna predilecta por extranjeros para el arriendo” en El Mercurio

Son buenos pagadores, responsables y respetuosos del espacio ajeno. Estas son algunas de las características que les otorgan las empresas de gestión inmobiliaria a los miles de inmigrantes que han llegado al país durante el último tiempo, y que andan en búsqueda de un espacio para residir.   En la última encuesta Casen, publicada en 2015, se registró que en Chile había una población de migrantes de casi medio millón de personas. Peruana, argentina y colombiana eran las nacionalidades que

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“Tips para elegir el mejor arrendatario” en El Mercurio

El verano es una de las épocas con mayor actividad para el sector inmobiliario por los alquileres de temporada, actividad que prosigue en marzo con los arriendos estudiantiles. Antes de elegir entre un arrendatario u otro es indispensable analizar su capacidad de pago, no precipitarse en la elección, y si lo ve necesario, hasta puede asesorarse por expertos del sector, para luego no tener inconvenientes o malas experiencias.   Lo mayoría de las veces, o inicio de año se firman

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