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Departamentos de un dormitorio inician su temporada alta de arriendos

Dos grupos de población están haciendo que los valores se disparen por mayor demanda: los millennials y los inmigrantes. ¿Busca arriendo en Santiago para estudiar? A pocas semanas de que comiencen las clases, los estudiantes se han volcado en la búsqueda de un lugar donde vivir. El único requisito para esto es que tenga buena conectividad y locomoción, idealmente cerca de una línea de metro, para llegar rápido al centro de estudio. Si bien son varias las comunas que cumplen

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Capitalizar el potencial urbano de Santiago

En la historia del desarrollo de las ciudades se dan momentos excepcionales cuando múltiples factores convergen y, por un tiempo acotado, se generan ventanas de oportunidad para planificar y ejecutar proyectos inmobiliarios de escala mayor, con potencial para generar rentabilidad social. Dada la excepcionalidad de esos momentos, es entendible que las organizaciones —tanto públicas, como privadas y sociales— no estén preparadas para articular de manera efectiva la gestión que se necesita para capitalizar estas oportunidades. Hoy, por ejemplo, pareciera imposible

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Espacios comunes se lucen con salas de yoga, Pet zone y Amazon lockers

“Son los que llevan al cliente a decidirse por arrendar o comprar un departamento”, afirma Gonzalo Cabezas, quien destaca el valor agregado que dan a las edificaciones. A la hora de arrendar o comprar un departamento, los clientes ya no se fijan solo en su ubicación, si tiene comercio cerca, parque u otro atractivo en su entorno. Cada vez se hace más común la lógica de los espacios comunes dentro del edificio. Ya no basta con salas de estar, gimnasios

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Segunda vivienda: Viña del Mar, La Serena y Coquimbo concentran cotizaciones de capitalinos

La segunda vivienda dejó de ser un lujo y zona central y el norte llaman la atención de los santiaguinos a la hora de invertir. Los departamentos en Viña del Mar, Valparaíso, Coquimbo y La Serena son los más buscados por los residentes de la Región Metropolitana, que cotizan online una segunda vivienda, ya sea para inversión o para disfrutar durante sus vacaciones. En la temporada estival la mayoría de los santiaguinos busca salir de la capital y relajarse en

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Sepa cómo comenzar trámites para cobrar seguro por daños

La Comisión de Mercado Financiero informa que el afectado primero debe denunciar el siniestro en la compañía de seguros. Familias sufrieron daños por las precipitaciones. Tras el terremoto del año 2014, la iquiqueña Mabel Orellana decidió, junto a su marido, asegurar su casa contra todo tipo de siniestros, como una manera de tener la tranquilidad ante cualquier eventualidad y “pensando que si uno paga mensualmente, es menos complicado económicamente y se evita mucho problema posterior”. Es así que el lunes

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Para evitar un arrendador invasivo asegure un contrato bien detallado

Abogado explica que cuando se arrienda una propiedad se traspasan los derechos de uso al arrendatario. Un propietario no puede llegar y entrar aunque tenga llaves. La profesora Claudia Rueda arrienda un departamento en Macul hace dos años. Cuando firmó el contrato no se puso especial atención en el detalle de las visitas que el propietario puede hacer al departamento y le pasó la cuenta. ‘El año pasado solo me avisó que vendría, no me lo planteó de modo que

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Departamentos de iguales condiciones pueden costar el doble por ubicación

Siete de las 11 comunas más cotizadas en arriendos por universitarios en la Región Metropolitana bordean los 300 mil pesos. Alojamiento en Las Condes es más caro. A 14 días del temido “súper lunes”, el ajetreo en la Región Metropolitana se ve como inminente. Sin embargo, no solo santiaguinos vuelven a la capital: los universitarios de regiones ya han iniciado su búsqueda para residir en el período marzo-diciembre. En un estudio realizado por el portal Edifito.com, se destacaron las 11

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Sepa a qué se exponen los morosos de gastos comunes

Proyecto de ley que ingresó al Congreso pretende elevar medidas de presión, como el corte del gas. Pese a sus ventajas de espacio, ubicación y precio, la vida en edificios y comunidades trae asociadas responsabilidades como los gastos comunes que, de no cumplirse, pueden perjudicar seriamente a los residentes. Por lo anterior, un grupo de parlamentarios ingresó al Congreso el proyecto de ley Copropiedad Inmobiliaria. La iniciativa pretende elevar las medidas de presión contra los morosos, por ejemplo, facultando a

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¿Es un buen momento para invertir en un departamento u oficina en Buenos Aires?

Comprar para arrendar es la consigna, ya que la capital transandina mantiene un flujo de turistas importante a quienes les favorece el cambio. Es cosa de llegar a Buenos Aires y encontrarse con un sinfín de panoramas las 24 horas del día. Por esa razón, año a año llegan cientos de visitantes extranjeros y muchos estudiantes de diversos países que deciden radicarse por un tiempo en esa ciudad. Y, por lo mismo, son muchos los inversionistas argentinos que alquilan sus

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Santiago tiene el m2 más caro en casas, por sobre Bogotá, Lima y Ciudad de México

En promedio, el metro cuadrado de una vivienda en la RM tiene un valor de US$ 1.694 ($1.129.390), no obstante tener una superficie menor frente a los otros países. El precio de las casas y departamentos nuevos en Santiago ha subido considerablemente en los últimos años. La escasez de terrenos, demoras en el otorgamiento de permisos, nuevas exigencias en las construcciones después del terremoto de 2010 y la aplicación del IVA a la compraventa de viviendas (tras la reforma tributaria

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Los diez mayores proyectos inmobiliarios que buscan construirse en el país

Solo estas iniciativas implican US$ 4.000 millones de inversión. Todas corresponden a vivienda.   Más dinámica se está mostrando la industria inmobiliaria en el país. Según datos recabados del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA), a día de hoy un total de 92 desarrollos inmobiliarios se encuentran en etapa de evaluación, los que suman del orden de US$ 6.120 millones en recursos comprometidos.     De ellos, solo los diez primeros proyectos comprometen montos de inversión que totalizan US$

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