DISEÑO Y ARQUITECTURA

DISEÑO Y ARQUITECTURA

Celebra lo mejor del diseño 2018

Este año debutamos con un gran cambio en nuestro blog, comenzando una nueva etapa dedicada al deleite informativo de lo que pasa en Chile y el mundo. Este es un momento excepcional para hacer una pausa, levantar un vaso y celebrar la fiesta fotográfica de lo que fue lo mejor del diseño durante el año […]

Donde la Imaginación encuentra vida “Zaha Hadid”

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Design Miami 2018

La 14ª edición de Design Miami (5 al 9 de diciembre) ofreció una mezcla ecléctica de arte, moda y diseño en un contexto de arquitectura art deco con palmeras y el clásico glamour de playa de Miami. A continuación compartimos un recorrido por los vecindarios desde la franja de hoteles de Collins Avenue hasta el […]

Cómo son los departamentos que buscan los millenials

LA NUEVA GENERACIÓN. Existen cosas que ama la generación entre los 25 y 35 años al elegir un espacio en la ciudad. En general, buscan departamento asociado a múltiples servicios, full conectado al barrio que les gusta y la ciudad. Los millenials demandan departamentos antes que una casa y un 31% de la inversión inmobiliaria […]

Le Hideout, una propuesta decorativa nada convencional.

Los presupuestos de decoración más ajustados requieren de pensamiento y diseño imaginativo, y la barra de belleza Le Hideout en Montreal, es un claro ejemplo de cuándo gana la innovación, esto si tomamos en cuenta cosas como el piso de concreto crudo, el MDF esculpido y los lavamanos de Ikea utilizados como baños para los […]

Encuesta de Calidad de Vida Urbana muestra fuerte aumento de uso de parques y plazas

El ministro de Vivienda y Urbanismo, Cristián Monckeberg, dice que pese al alza, las áreas verdes todavía siguen siendo poco utilizadas. Hoy, más que nunca, las áreas verdes desempeñan un rol fundamental en zonas urbanas donde domina el cemento. Además de ser las zonas de recreación y esparcimiento por excelencia dentro de las ciudades, también […]

¿Problemas con tu departamento pequeño? Revisa estos tips para que el poco espacio no sea un dolor de cabeza

Que nuestros departamentos luzcan espaciosos dependerá de cómo distribuimos nuestros muebles y qué colores elegimos para las paredes. Habitar un sitio con más conectividad, cerca del trabajo, con servicios y restaurantes, tiene sus beneficios, sin embargo, este cambio implica, en la mayoría de los casos, reducir los espacios y comodidades. Experto entrega algunas recomendaciones para […]

Alfombras de Interiores – Algunas pautas a considerar al elegirlas

Las alfombras de interiores no sólo nos ofrecen una superficie suave y confortable, sino que también suavizan el suelo visualmente, y sus colores y su textura ayudan crear un ambiente acogedor.  A parte de esto también resultan útiles para demarcar determinadas zonas en un espacio mayor o para unir varias piezas de muebles en un conjunto […]

Enmarcar el televisor: cómo hacerlo parte del decorado de una casa

El proceso se puede hacer igual que un cuadro o foto. Para adornan espacios pequeños se aconseja usar espejos. Decorar la casa o departamento puede ser una tarea complicada, sobre todo al elegir cómo se van a llenar los espacios en paredes o qué colores se usarán en los muebles y cortinas. Para esas pálidos […]

Cuándo se puede pintar sobre el papel mural sin que se llene de globitos

No podrá realizar este trabajo si el papel está muy levantado o desgastado por la humedad. Sacar el papel mural, luego empastar y finalmente pintar puede ser una tarea de varios días y algo onerosa. Sin embargo, no siempre es necesario quitarlo para poner un esmalte sobre él. Varios maestros pintores consultados coinciden en que […]

Los cuidados para que el piso flotante dure años

Pequeños detalles respecto de la protección que debe tener este producto hacen la diferencia en la vida útil que puede alcanzar. Una de las preocupaciones de los clientes al momento de contratar la instalación de un piso flotante es el cuidado de los pisos. Sepa que el tiempo de duración de un piso laminado fluctúa […]

Conozca las claves para transformarse en un inversionista inmobiliario

Expertos destacan las ventajas que presenta el mercado chileno y de invertir en un bien que acompaña durante toda la vida, se paga en caso de muerte y es heredable. Convertirse en un inversionista inmobiliario es un tema que cada vez cobra mayor relevancia, ya que constituye una forma eficaz de mejorar las jubilaciones en […]

El minimal vuelve con todo

Seguro que alguna vez has escuchado decir que “menos es más”. Pues por si no lo sabías, es una máxima del minimalismo, un movimiento que durante la década de los ’60 reaccionaba a los excesos del pop art con sobriedad geométrica. Esta idea de reducirse hasta lo fundamental ha vuelto con fuerza, reconvertida ahora en filosofía […]

¿Un departamento chico? Sepa cómo aprovechar la terraza

Se deben utilizar muebles a medida y que sean funcionales. Los colores deben ser blancos y no saturar con accesorios. Es probable que para quienes viven en departamento la idea de una terraza no esté dentro de los planes, ya que por lo general estos espacios son reducidos y se utilizan para guardar cosas, casi […]

Arquitectos se enfrentan por la cocina americana: más espacio pero harto desorden

Sus detractores apuntan a que es complicado el tema de los olores y obliga a tener la loza siempre limpia. ¿Cocina americana o separada del resto de los espacios de la casa? Entre los arquitectos no existe consenso sobre el tema. Concuerdan que el formato integrado entrega una mayor sensación de amplitud, especialmente en departamentos […]

Hito: precio de arriendos en la zona centro de Santiago supera por primera vez al sector oriente

De acuerdo a estudio de Mercado Libre, el precio del metro cuadrado para arriendo en departamentos de Vitacura es el mismo que en Estación Central. Todo un hito en el mercado inmobiliario del Gran Santiago arrojó el tercer trimestre de este año. Por primera vez el precio de arriendo del metro cuadrado de departamentos en […]

¿Quiere saber si su puerta es infranqueable? Pregunte el número de su certificación

La gran mayoría son de acero galvanizado y las blindadas tienen una placa de al menos de 2 milímetros de espesor. Puertas de seguridad o derechamente blindadas son solo algunas de las opciones que ofrece el mercado para reforzar la entrada principal a un departamento o casa. ¿Cómo saber qué tan seguras son? Según Sydney […]

¿Le gustó un depto en el último piso? Sepa que la altura no asegura menos ruido

La diferencia entre la bulla que escucha el piso siete y el 12 es como bajar el volumen de la radio de 20 a 17, explica ingeniero. El periodista y viajero Pablo Azcárate vivió cinco años en el último piso de un edificio en el centro de Concepción. ‘Era el piso 13. No tenía otros […]

Sube venta de departamentos nuevos: 43% tiene dos dormitorios

En el trimestre abril-junio de 2018, se vendieron 7.509 viviendas en edificios. San Miguel, Santiago Centro, Ñuñoa, Estación Central y La Florida lideran el ranking de las comunas con mayor venta de departamentos nuevos durante el segundo trimestre de este año, entre abril y junio, según el último estudio de GfK Adimark, y el motivo […]

Atributos que dan valor agregado a un inmueble

Un diseño funcional con espacios confortables y bien iluminados, materiales de buena factura y un equipamiento que contribuya al uso eficiente de la energía son los principales indicadores de la calidad de una vivienda. Al momento de cotizar una vivienda y evaluar los proyectos, un factor clave en la decisión de compra es la calidad […]

Los efectos de construir departamentos cada vez más bajos

Hay planos reguladores que permiten edificios de hasta 12 metros de altura y edifican departamentos con cielos más generosos no es negocio para la constructora. Andrés Bataller, corredor de D&D Propiedades, decidió trasladarse a vivir a Santiago hace dos años y medio. ‘Tenía en mente un departamento un poco más antiguo porque me daba miedo […]

¿Cómo se construyen los edificios anti-tsunamis?

Estas estructuras están diseñadas para soportar intensos oleajes y también sismos ‘Lo recomendable sería no construir en zonas de riesgo en el borde costero’, fue la frase que ambos especialistas consultados reiteraron en varias ocasiones. Pero en un país con un extenso frente oceánico en el que se desarrollan importantes actividades económicas, la arquitectura ha […]

La nueva mirada de los arquitectos chilenos

Integración de la arquitectura con el paisaje, preocupación por los peatones, ciclistas y espacios públicos, además de un mayor uso de la madera son parte de las tendencias que están siguiendo los profesionales de hoy. EI 25° Congreso Nacional de Arquitectos —realizado el 3 y 4 de agosto— fue el escenario elegido para renovar el […]

Las fórmulas para bajar la conflictividad en contratos de grandes obras

Un tercio de los contratos para levantar algún tipo de obra tiene problemas. En otros países se han impulsado medidas para cambiar esa realidad Según estadísticas de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), un tercio de los contratos que se celebran en el país para levantar algún tipo de obra alcanza un alto grado […]

Disminuye superficie para construir edificios en la capital.

Encarecimiento en el precio de las propiedades podría ser una de las consecuencias de la baja. Según informó el Instituto Nacional de Estadísticas (INE), la superficie autorizada para edificación en Santiago decreció en 21,5% durante este año. La baja se debe principalmente a que las diferentes municipalidades han restringido la construcción de nuevos proyectos inmobiliarios. […]

Estudio: Inmuebles cercanos a viviendas sociales siguen aumentando su valor.

Uno de los primeros reclamos que expusieron los vecinos que protestaron en Las Condes en contra del proyecto de integración social que se construirá en la rotonda Atenas fue que sus propiedades perderían valor. Para saber qué ha ocurrido con experiencias similares, se analizó los valores de inmuebles cercanos a distintos proyectos ya construidos de […]

La lucha del urbanismo contra las inundaciones

Evitar que las ciudades sigan creciendo hacia el pie de monte, mantener zonas de suelo virgen para incrementar la absorción de agua y crear una infraestructura que sea acorde a la nueva realidad climática del país, están entre las claves para enfrentar este fenómeno. En tanto, la planificación es clave para crear una estrategia que […]

Santander vuelve a financiar hasta el 90% para compras de viviendas.

El Banco Santander volvió a financiar hasta el 90% de las compras de viviendas a contar de abril, según detalló el gerente hipotecario de la entidad financiera, Sebastián Atria, en medio de un evento organizado por el Círculo de Corredores de Propiedades realizado el jueves pasado. Otras entidades bancarias, como Scotiabank, también ofrecen hasta el […]

Lo que tiene que saber para vivir de los arriendos como Raquel Argandoña.

Lo ideal es que el primer departamento sea para inversión. Y cuando ya son más de dos, crear una sociedad inmobiliaria para el pago de impuestos. ‘Preferí comprar propiedades desde joven y me ha dado buenos resultados. Vivo perfectamente de mis arriendos y no necesito trabajar’, comentó la animadora de televisión Raquel Argandoña. Ella se […]

Cuatro comunas tendrán el mayor impacto por la entrada de las AFP a la renta inmobiliaria

La Cisterna generará una buena oportunidad de inversión para las administradoras. En noviembre, la Superintendencia de Pensiones publicó la normativa que permite y regula la inversión en activos alternativos por parte de los fondos de pensiones y el fondo de cesantía. La regulación estaba siendo solicitada hace bastante tiempo por la industria previsional, pues esta […]

JP Morgan y Morgan Stanley estarían seleccionados para apertura en bolsa de Mallplaza

Por otro lado, Banchile y Credicorp correrían con ventaja en la carrera para quedarse con alguno de los otros dos cupos disponibles por la empresa. Antes que termine el año, el mercado bursátil de Chile tendría la mayor apertura en bolsa de su historia. Y es que, en el mercado es consenso que la IPO […]

Eje Vicuña Mackenna se consolida como uno de los principales polos inmobiliarios.

Actualmente hay más de una treintena de proyectos en comercialización en este corredor de transporte. Los departamentos —muchos de ellos adquiridos por inversionistas— marcan la tendencia. De acuerdo a cifras de Montalva Quindos Servicios Inmobiliarios, actualmente el eje Vicuña Mackenna- Concha y Toro cuenta con 31 proyectos comercializados, de los cuales ocho son parte de […]

Sacó de la Ventanilla Única el Estudio de Impacto sobre el Transporte Urbano para el desarrollo de un mall en la zona sur de Santiago.

Sacó de la Ventanilla Única el Estudio de Impacto sobre el Transporte Urbano para el desarrollo de un mall en la zona sur de Santiago. La operadora de centros comerciales Parque Arauco -ligada a las familias Said y Abumohortomó una drástica decisión: sacó de la Ventanilla Única el Estudio de Impacto sobre el Sistema de […]

Posibilidad de que dos obras inauguradas recientemente en el Nudo Kennedy-Américo Vespucio deban ser demolidas

A diferencia de la concesionaria que desarrollará la autopista subterránea, el ministerio dijo que se deberán realizar ‘ajustes menores’ en el enlace y que no habría un atraso significativo. El gobierno reaccionó al revuelo que generó el artículo de Diario Financiero en torno a la posibilidad de que dos obras inauguradas recientemente en el Nudo […]

Permisos de edificación bajo la lupa de la Contraloría: Vivienda analiza cambios a la ley, y la Cámara de la Construcción crea comisión especial

Un dictamen y un oficio del organismo contralor respecto de un edificio en Providencia y un condominio de casas en Lo Barnechea ponen en tela de juicio permisos otorgados por los municipios, con la venia de la Seremi. El Ministerio de Vivienda asegura que ha detectado otros casos similares, “lo que confirma la necesidad de […]

¿Cuándo comienzan a expresarse las plusvalías por las nuevas líneas del metro?

LOS EXPERTOS INMOBILIARIOS SEÑALAN QUE DURANTE LOS PRIMEROS AÑOS DESPUÉS DEL ANUNCIO DE LAS LÍNEAS SE PRODUCEN ALZAS EN EL VALOR DEL SUELO Y DE LAS CASAS, DADA LA POSIBILIDAD DE CONFORMAR PAÑOS. Los efectos de las líneas del metro en el valor de las propiedades son notorios. Pero se expresan de diversas maneras. ‘En […]

Los segmentos con más potencial son venta y renta de viviendas y centros comerciales, según explica el CIO de PGIM Real Estate.

El país más interesante de Latinoamérica’. Así describe a Chile Alfonso Munk, gerente de inversiones de PGIM Real Estate. Además de participar en un seminario internacional de fondos de la AGF Banchile Inversiones y de reunirse con sus clientes -principalmente institucionales- para ofrecerle productos en el extranjero, el ejecutivo tanteó terreno en el mercado local […]

Unos 41 proyectos se desarrollan en los municipios por los que pasará la nueva línea.

Aún restan ocho años para que la línea 7 del Metro comience a operar, pero ya hay varias inmobiliarias que están levantando proyectos, en pos de la plusvalía que traerá a sus desarrollos. Ejemplo de esto es la inmobiliaria FG de la familia Calvo, la que arribó a Renca con ‘Condominio Santa María’, un proyecto […]

Nuevo foco: chilenos buscan su segunda vivienda en Miami

Menores precios en relación a los históricos, oferta expansiva, playas y una cultura semejante han interesado a los ejecutivos locales a dar el salto y comprar su segunda vivienda en el hemisferio norte. Aunque mayoritariamente se cree que el impacto de la crisis subprime de 2008 ya es historia, hay un coletazo que ha abierto […]

Construcción completó 5 meses de aumentos

Sin embargo el empleo sectorial se siguió contrayendo, anotando un retroceso de 1,3% en el tercer mes del año. El Índice Mensual de Actividad de la Construcción (Imacon) registró un aumento anual de 4,1% en marzo, anotando su quinta variación positiva tras 14 meses consecutivos de disminuciones, informó la Cámara Chilena de la Construcción (CChC). Al […]

Recuperar la importancia de los permisos de obras

En una entrevista otorgada a PULSO, Fernando Echeverría puso sobre la mesa un punto crítico para el sector construcción y su financiamiento: certeza jurídica de los permisos. Sus dardos apuntan a algunos alcaldes, e incluso otros organismos del Estado como Monumentos Nacionales o Contraloría, que han puesto en duda los permisos de obras. “Tenemos un caso […]

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