COMUNAS

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Profesionales en hormigón, la compañía experta que ya está en Chile

Perteneciente al Grupo Unacem —líder en cemento en Perú-, esta empresa ofrece una propuesta confiable, basada en insumos de gran calidad, alta tecnología y foco en el cliente. En esa línea, la firma realizó por primera vez en nuestro país el Latin Concret Tour, para reflexionar sobre los desafíos de la industria de la construcción. […]

HMC lanza alternativa de financiamiento inmobiliario por US$62 millones

  La firma ofrecerá el denominado mezzanine para las inmobiliarias, que entrega un mayor retorno que el capital preferente. UNA nueva fuente de financiamiento para estructurar el capital de los proyectos de desarrollo inmobiliario está lanzando la firma de inversiones y asesorías financieras HMC Capital: el denominado mezzanine. Consiste en lo siguiente: primero está el […]

Ventas de constructoras logran en 2018 mayor alza desde 2012, pero bajan obras a ejecutar

  Los ingresos de las siete principales empresas del rubro que reportan a la CMF, en conjunto, crecieron 4,7%. El backlog del sector alcanzó US$4.442 millones. El mayor dinamismo del sector de la construcción se vio reflejado en los balances del 2018 de las principales firmas de esta industria. Según estos números, los ingresos agregados […]

Fantástico restaurante submarino abre sus puertas en Noruega y ya tiene 7 mil reservas

Sus clientes podrán gozar de los más deliciosos manjares basados en mariscos e ingredientes locales. ¿Le apetece un menú servido en un restaurante submarino? La opción es posible en Noruega. ‘Under’, el primer restaurante subacuático de Europa, comenzó su marcha blanca este miércoles, con una cena para amigos y familiares de los propietarios, y ya […]

Reforma tributaria: auditoras piden a Hacienda nuevos ajustes y apuestan al fin de la renta presunta

A inicios de esta semana, el Ministerio de Hacienda mostró sus cartas a la oposición para destrabar el proyecto de reforma tributaria, que está en primer trámite en la Cámara de Diputados y con su idea de legislar bajo amenaza. Así, la cartera dio respuesta al petitorio opositor y se abrió a aumentar a 19% […]

Arquitecto quiere construir obra de Gaudí en Chile

  Una parte de la famosa Basílica “La Sagrada Familia” de Barcelona es la que se quiere realizar en nuestro país y que será una de las tres obras del artista fuera de España. En 1994, mientras el chileno Christian Matzner estudiaba en Madrid, su profesor de cátedra Joan Bossagoda le encomendó la misión de […]

Integración tributaria: cambios a IVA en construcción y aportes a regiones aportarán las mayores compensaciones

  Cifras de Hacienda dicen que limitar exención en vivienda generará US$ 106 millones para el Fisco y destinar 1% de proyectos en favor de zonas en que se ejecutan implicará US$ 177 millones. Ayer fue el momento para que Hacienda ‘bajara’ la información entregada a los parlamentarios el lunes, cuando dio respuesta al petitorio […]

Parque Arauco compra Puerto Nuevo y suma segundo proyecto en la ciudad

  ECONOMÍA. Adquisición se materializó por cerca de $19 mil millones y abarca zona comercial del recinto. Parque Arauco S.A (PASA) inició la adquisición del proyecto comercial ubicado en el complejo de uso mixto denominado “Puerto Nuevo”, por una suma de UF 709.710 ($19.563.695.530) más IVA. Así lo informó la sociedad propietaria de al menos […]

La inteligencia de negocios debe ser vista como una cultura de trabajo

Según la experta, todo negocio requiere aplicar inteligencia a su gestión para asegurar su crecimiento y sustentabilidad en el tiempo. Transbank reconoció, años atrás, que la gestión de datos era un componente estratégico para su transformación digital. Además de preparar una hoja de ruta con objetivos e identificar el capital humano necesario, empezaron a indagar […]

CChC Temuco reconocerá a trabajadores con entretenida semana conmemorativa

  ACTIVIDADES. En la capital regional, la ceremonia central se realizará mañana martes en una edificación de la Inmobiliaria Plaenge, en Avenida Los Pablos. El 22 de noviembre de 2017 fue publicada en el Diario Oficial la Ley N° 21.048 del Ministerio del Interior, que establece oficialmente el 19 de marzo como el “Día del […]

Ingevec compra terreno en barrio Lastarria para nuevo hotel en alianza con Accor

La constructora e inmobiliaria adquirió un antiguo inmueble en la Av. Libertador Bernardo O’Higgins, justo frente a la casa central de la U. Católica. El barrio Lastarria, en pleno centro de Santiago, sumará un nuevo inquilino. La constructora e inmobiliaria Ingevec acaba de sellar un acuerdo para adquirir un antiguo inmueble en la Av Libertador […]

Providencia presenta una oferta que varía entre 3.800 y 16.500 UF

ESTA COMUNA SE CARACTERIZA POR TENDER A METRAJES SUPERIORES A LAS COMUNAS CERCANAS, Y SU OFERTA SE CONCENTRA EN UNIDADES DE DOS DORMITORIOS Y DOS BAÑOS. Hoy en Providencia existen 64 proyectos de departamentos nuevos en venta, con un stock total disponible de 1.000 unidades, indican cifras de Colliers International. Según explica Soledad Silva, gerenta […]

Conozca las opciones para adquirir su propio inmueble

Experta contó cuáles son las alternativas si no se cuenta con el valor total. Estimaciones de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) proyectan que este año la inversión en construcción de viviendas crecerá 4,6% en Chile, lo que incrementará el stock de unidades residenciales y posiblemente tentará a muchos a adquirir un inmueble. No […]

“El sector inmobiliario enfrenta la crisis más grande provocada por un organismo público”

Firma está cumpliendo 80 años con un plan para acelerar su crecimiento. Expresidente de la CChC aborda todo el conflicto con Contraloría y destaca los riesgos de que esta situación no se solucione pronto. En el marco la celebración de los 80 años de la compañía, el presidente ejecutivo de la constructora Desco, Juan Ignacio […]

Mayor fondo de renta inmobiliaria coloca bonos por US$ 62 millones

  El fondo de renta inmobiliaria local más grande según patrimonio en el catastro de la Acafi recurrió ayer al mercado por financiamiento. Según informó la administradora de fondos Independencia, colocaron papeles de deuda por UF 1,5 millones (US$ 62 millones) en el mercado local, en busca de diversificar sus fuentes de financiamiento. Según la […]

Plataforma de monitoreo de datos permite mayor eficiencia en los procesos

Gracias a este servicio, distintos negocios pueden disponer de información fundamental de sus operaciones para mejorar la eficiencia y resultados. Es así como el sistema toma datos en fuentes de terreno, y los despliega en tiempo real, en bruto o analizados en un software en la nube. Intenergix nace a mediados de 2016 como una […]

Ponen en venta uno de los mayores terrenos disponibles en Irarrázaval: US$ 30 millones

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FG revela detalles de proyecto con Territoria en emblemática esquina de Las Condes

  Empresas evalúan segunda iniciativa en terreno de 13 hectáreas en Peñalolén, donde estaban las antiguas oficinas de Empresas FG. Tras el acuerdo de compra del emblemático paño ubicado en la esquina de Av. Vespucio con Presidente Riesco impulsado en conjunto por Territoria y la Inmobiliaria FG -ligada a la familia Calvo-, ejecutivos de esta […]

Inmobiliarias y regulador: el baile de los que no sobran.

  La decisión del Municipio de Recoleta respecto de la demolición de las edificaciones de un proyecto inmobiliario en la zona del barrio Bellavista se suma a la complicada situación que enfrentan otros desarrolladores a nivel nacional. En efecto, ya sea producto de la reinterpretación de las normas urbanísticas o de los esfuerzos del regulador […]

Ñuble puede replicar las iniciativas populares según Jadue

VISITA. El alcalde de Recoleta estará presente en Chillán el viernes para brindar una conferencia titulada “Intervenciones sociales descentralizadas” en la UBB. El reconocido alcalde de Recoleta, Daniel Jadue (PC), visitará la Región del Ñuble para dar una conferencia en el Aula Magna del Campus Fernando May de la Universidad del Bío Bío. “intervenciones sociales […]

Boom inmobiliario llega al Maule y proyectos superan los 25

Expertos señalan que factores como la diversificación de la agricultura y el fortalecimiento del comercio influyeron. El auge económico que está experimentando el Maule –que según datos del Instituto Nacional de Estadísticas (INE) es la región que tuvo mayor crecimiento en 2018, con 11,5%-, se está viendo en el desarrollo inmobiliario de Talca. Una muestra […]

Criptomonedas presentan informes al TDLC en los que indican que “compiten” con los bancos

  Uno de los estudios acusa que los bancos cerraron las cuentas de las plataformas como una reacción ante la irrupción de nuevos actores en el mercado. DOS informes económicos presentaron esta semana las plataformas de criptomonedas Buda y CryptoMarket en el marco de la demanda que siguen contra una decena de bancos ante el […]

Millennials y centennials ya representan casi el 60% de los clientes en algunos bancos

Las compañías locales reconocen que enfrentan desafíos diferentes con estas generaciones, para lo cual están adecuando su oferta de productos y servicios. Las generaciones que han nacido con la era digital están tomando fuerza al interior de los bancos chilenos. Consultados los principales actores del mercado –Santander, BancoEstado, Scotiabank y Banco Falabella- revelaron que los […]

Atención arrendatarios: tips para que siempre les devuelvan el mes de garantía

Es común que a la hora de arrendar una vivienda (sea casa o departamento), en el contrato esté estipulado el pago de una garantía, que en la mayoría de los casos es equivalente a un mes de la renta. Dicho monto tiene por objetivo dar un resguardo al propietario de la vivienda ante cualquier daño […]

Operaciones hipotecarias caen 7% en 2018 a pesar de bajas tasas de interés

Las tasas llegaron un mínimo histórico de 3,17% en octubre, según cifras del Banco Central. A pesar de que el año pasado estuvo marcado por bajas tasas de interés para los préstamos hipotecarios -llegando a un mínimo histórico de 3,17% en octubre según cifras del Banco Central-, esto no impulsó un crecimiento de las operaciones […]

Estación Central e Independencia presentan los valores de arriendo más económicos para estudiantes

Estación Central, Independencia, Santiago, San Joaquín y San Miguel son las comunas de la Región Metropolitana que ofrecen las mejores ofertas de arriendo de departamentos para estudiantes universitarios, de acuerdo a un estudio que abarcó a más de 4.500 propiedades de su cartera. PARA TODOS LOS BOLSILLOS  Según explica José Tomás Lagreze, gerente comercial de […]

Factores que determinan la compra de una vivienda en el borde costero

La segunda vivienda cerca del mar es una realidad en aumento entre los chilenos con el poder adquisitivo para lograrla, pero siempre es bueno tener en cuenta ciertos puntos clave. Cada vez más chilenos están optando a la segunda vivienda en las cercanías del borde costero, principalmente a cinco factores clave: facilidades de financiamiento, alta […]

¿Solo o compartido? Claves para el estudiante que busca un arriendo

Estación Central aparece como la comuna más conveniente, pero se puede optar a algo con un valor más elevado, pero compartiendo los gastos Se acerca marzo y una nueva etapa para muchos jóvenes que ingresan por primera vez a la educación superior. Y muchos de quienes lo harán en Santiago, provienen de regiones, por lo […]

Capitalizar el potencial urbano de Santiago

En la historia del desarrollo de las ciudades se dan momentos excepcionales cuando múltiples factores convergen y, por un tiempo acotado, se generan ventanas de oportunidad para planificar y ejecutar proyectos inmobiliarios de escala mayor, con potencial para generar rentabilidad social. Dada la excepcionalidad de esos momentos, es entendible que las organizaciones —tanto públicas, como […]

Espacios comunes se lucen con salas de yoga, Pet zone y Amazon lockers

“Son los que llevan al cliente a decidirse por arrendar o comprar un departamento”, afirma Gonzalo Cabezas, quien destaca el valor agregado que dan a las edificaciones. A la hora de arrendar o comprar un departamento, los clientes ya no se fijan solo en su ubicación, si tiene comercio cerca, parque u otro atractivo en […]

Segunda vivienda: Viña del Mar, La Serena y Coquimbo concentran cotizaciones de capitalinos

La segunda vivienda dejó de ser un lujo y zona central y el norte llaman la atención de los santiaguinos a la hora de invertir. Los departamentos en Viña del Mar, Valparaíso, Coquimbo y La Serena son los más buscados por los residentes de la Región Metropolitana, que cotizan online una segunda vivienda, ya sea […]

Sepa cómo comenzar trámites para cobrar seguro por daños

La Comisión de Mercado Financiero informa que el afectado primero debe denunciar el siniestro en la compañía de seguros. Familias sufrieron daños por las precipitaciones. Tras el terremoto del año 2014, la iquiqueña Mabel Orellana decidió, junto a su marido, asegurar su casa contra todo tipo de siniestros, como una manera de tener la tranquilidad […]

Para evitar un arrendador invasivo asegure un contrato bien detallado

Abogado explica que cuando se arrienda una propiedad se traspasan los derechos de uso al arrendatario. Un propietario no puede llegar y entrar aunque tenga llaves. La profesora Claudia Rueda arrienda un departamento en Macul hace dos años. Cuando firmó el contrato no se puso especial atención en el detalle de las visitas que el […]

Departamentos de iguales condiciones pueden costar el doble por ubicación

Siete de las 11 comunas más cotizadas en arriendos por universitarios en la Región Metropolitana bordean los 300 mil pesos. Alojamiento en Las Condes es más caro. A 14 días del temido “súper lunes”, el ajetreo en la Región Metropolitana se ve como inminente. Sin embargo, no solo santiaguinos vuelven a la capital: los universitarios […]

Sepa a qué se exponen los morosos de gastos comunes

Proyecto de ley que ingresó al Congreso pretende elevar medidas de presión, como el corte del gas. Pese a sus ventajas de espacio, ubicación y precio, la vida en edificios y comunidades trae asociadas responsabilidades como los gastos comunes que, de no cumplirse, pueden perjudicar seriamente a los residentes. Por lo anterior, un grupo de […]

¿Es un buen momento para invertir en un departamento u oficina en Buenos Aires?

Comprar para arrendar es la consigna, ya que la capital transandina mantiene un flujo de turistas importante a quienes les favorece el cambio. Es cosa de llegar a Buenos Aires y encontrarse con un sinfín de panoramas las 24 horas del día. Por esa razón, año a año llegan cientos de visitantes extranjeros y muchos […]

Santiago tiene el m2 más caro en casas, por sobre Bogotá, Lima y Ciudad de México

En promedio, el metro cuadrado de una vivienda en la RM tiene un valor de US$ 1.694 ($1.129.390), no obstante tener una superficie menor frente a los otros países. El precio de las casas y departamentos nuevos en Santiago ha subido considerablemente en los últimos años. La escasez de terrenos, demoras en el otorgamiento de […]

Los diez mayores proyectos inmobiliarios que buscan construirse en el país

Solo estas iniciativas implican US$ 4.000 millones de inversión. Todas corresponden a vivienda.   Más dinámica se está mostrando la industria inmobiliaria en el país. Según datos recabados del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA), a día de hoy un total de 92 desarrollos inmobiliarios se encuentran en etapa de evaluación, los que suman […]

Precio del suelo en zonas cercanas a la comuna de Santiago tiende al alza

INDICA UN ESTUDIO DE PABLO TRIVELLI QUE DURANTE EL AÑO 2018 SE OFRECIERON TERRENOS CON PRECIOS CERCANOS A 40 UF/M2 EN COMUNAS COMO RECOLETA Y QUINTA NORMAL. Durante el cuarto trimestre 2018 se ofrecieron 81 terrenos en la sección de avisos clasificados de la edición dominical del diario ‘El Mercurio’ de Santiago. Estas ofertas suman […]

La oferta inmobiliaria que se consolida en zonas lacustres

Contacto directo con la naturaleza, pero sin dejar de lado los servicios urbanos y la comodidad. Eso es parte del sello de algunos de los proyectos inmobiliarios en el sur de nuestro país. Las regiones de La Araucanía, Los Lagos y Los Ríos son las que lideran en la compra de una vivienda cercana a […]

La alta demanda por viviendas en el norte de Chile

Estas ciudades y capitales regionales tienen numerosas ventajas que las hacen altamente atractivas para vivir, entre las que destacan: el clima, sus playas, los aeropuertos, la conectividad y los numerosos servicios con los que cuentan. Conozca más a continuación sobre su desarrollo inmobiliario. Playas, un clima agradable y ciudades turísticas que cuentan con un amplio […]

Seguro de arriendo, la opción para protegerse de los arrendatarios morosos

Vacíos legales llevan a que un juicio de desalojo pueda tardar hasta más de un año. Los vacíos en la ley de arriendos urbanos, cuya última modificación data de 2003, han llevado a que varios inversionistas inmobiliarios asuman problemas financieros por los arrendatarios morosos, debido a que los juicios de desalojo pueden dilatarse por más […]

Lo que hay que saber para tener una segunda vivienda en la costa

Cada vez más chilenos están optando por adquirir una segunda propiedad en el litoral, con el objetivo de rentabilizar sus ahorros e ingresos y tener la opción de contar con la vivienda para la temporada estival. Luego de una caída del 45% entre 2013 y 2017, los pronósticos son positivos para el mercado de segunda […]

Segunda vivienda: Terminaciones de alta resistencia, buena ubicación y seguridad favorecen la rentabilidad

SEÑALAN LOS ESPECIALISTAS QUE PARA LOGRAR MEJORES ARRIENDOS ES FUNDAMENTAL QUE LA VIVIENDA NO IMPLIQUE ALTOS COSTOS DE MANTENCIÓN, QUE SE UBIQUE EN SECTORES DEMANDADOS Y QUE SEA PERCIBIDA COMO SEGURA POR LOS INTERESADOS. Durante estas semanas, el plan de invertir en una segunda vivienda en la playa o a orillas del lago comienza a […]

¿Moroso en gastos comunes? Entérate a qué te expones de no regular a tiempo tu situación

Como todos lo sabemos, la vida en edificios y comunidades trae asociadas responsabilidades que, de no cumplirse, pueden perjudicar seriamente al conjunto de residentes. Según el portal digital Edifito, tres, de cada 10 vecinos de comunidades, está moroso en gastos comunes. ‘Es un porcentaje elevado y preocupante’, indicó Mercedes Gómez, directora de auditoría de Clear […]

Cómo, cuándo y dónde pagar las contribuciones de departamentos para la renta residencial

Según cifras de la Asociación Chilena de Municipalidades (AChM), el 40% de los morosos del pago por basuras, afirman no haber sabido que debían realizar ese pago y que muchas veces, por los cobros adicionales, el monto total a pagar puede llegar a doblar la deuda original. “Con los años nos hemos dado cuenta que […]

¿Es el momento de invertir en una propiedad?

Expertos afirman que las viviendas seguirán al alza, igual que el valor de los créditos, lo que haría muy atractivo invertir hoy en el sector. Para todos quienes andan buscando la oportunidad de comprar una vivienda, aún hay oportunidades de lograr tasas atractivas para créditos hipotecarios. De hecho, hay quienes plantean que es el momento […]

Bancos piden que exista diálogo con reguladores para implementar reforma a la industria financiera

El timonel del gremio, Segismundo Schulin-Zeuthen, insiste en que deben existir ‘reglas parejas’ en regulación a FinTech, si no habrán consecuencias que ‘debilitarán al sistema como un todo’. El presidente de la Asociación de Bancos, Segismundo Schulin- Zeuthen, abordó los desafíos que tiene la industria financiera y las autoridades regulatorias tras la promulgación de la […]

Qué cuesta más de los gastos comunes

Controlar costos que pueden ser innecesarios y evaluar la compleja opción de instalar publicidad, son opciones que podrían aminorar este desembolso mensual. Éste es un ítem que hace sufrir el bolsillo de cada vez más personas, dado el tipo de desarrollo inmobiliario que ha tenido la ciudad. Según datos del INE, los gastos comunes tuvieron […]

Economía chilena logra meta de 4% de crecimiento para 2018

El dato del último mes del año es considerablemente inferior al de 4,1% apuntado en octubre y al de 3,1% consignado en noviembre. La economía chilena terminó 2018 con su mejor desempeño en cinco años, pese a que el Índice Mensual de Actividad Económica (Imacec) de diciembre estuvo por debajo de las expectativas del mercado, […]

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