Una mayor demanda por el arriendo de departamentos reconocieron corredores de propiedades. Sería el sector privado, en especial el minero, el que se encuentra manteniendo la actividad por la caída del turismo.
Es así que de acuerdo a la Asociación de Corredores de Propiedades, que lidera el empresario Juan López, de 3 mil departamentos disponibles para arriendo en distintos sectores de Iquique, incluido Alto Hospicio, un 90% está destinado para la demanda de empresas ligadas al sector minero, mientras que solo un 10% para turismo.
López, propietario de Juan López Propiedades, aseveró que la mayor demanda de los asociados a su entidad, la tienen por departamentos. En este contexto argumentó que «la demanda por arriendo es alta, el problema es que hay poco stock en estos momentos y es importante que las personas puedan poner sus departamentos para arriendo», expresó.
Asimismo, reconoció que los arriendos en el caso de un departamento de tres dormitorios con vista al mar están en 700 mil pesos.
Expuso que se buscan arriendos por un mínimo de hasta 6 meses o más tiempo.
Inés Torrejón de Gestión Inmobiliaria Iquique, aseveró que es la minería la que está arrendando departamentos para sus trabajadores y en este contexto, precisó que incluso se cotizan propiedades en Pozo Almonte y Pica, algo inusual hace unos años.
«Hay mucha demanda de arriendo y no solo estamos buscando en Iquique, sino en la zona de Pica y Pozo Almonte. Trabajo con muchas empresas que prestan servicios para la minería, por lo que muchas buscan cupos para sus trabajadores que necesitamos instalar en departamentos y por eso no hay».
Para la ejecutiva, el impacto mayor se produce por la reactivación de Quebrada Blanca, «lo que proyecta un impacto de 2 mil trabajadores; además personas del área minera vienen trasladados».
La demanda, dijo Torrejón, en estos momentos son departamentos amoblados.
Mientras que el director ejecutivo de Century 21 Iquique, Shankar Premchand, destacó el positivo impacto del sector minero, no solo en arriendo, sino en ventas de inmuebles. «Lo que tenemos es un arriendo muy demandado, que no dura más de 4 días, pues es contratado por personas que llegan de otras regiones en su mayoría, por traslado laboral».
En ventas, expresó que se ha dado un fenómeno de compra de casas, «por tema de la pandemia, hay una demanda de espacio libre, en especial familias con hijos y eso ha subido respecto a otros meses», dijo Premchand,
En el caso de las exigencias de personas ligadas al sector minero acotó que demandan departamentos con 4 dormitorios a dos baños, con preferencia en el sector de la Península de Cavancha, Playa Brava y sector sur «por un interés de tener vista al mar», acotó.
Impacto
El gerente de la Asociación de Industriales, Marcos Gómez, aseveró que la minería está proyectando el sector inmobiliario en un proceso que se espera sea de larga duración: «no solamente existe el proyecto QB2, que actualmente está en plena ejecución en su levantamiento si no que se acudirán otros dos proyectos importará ligados a mejoramiento de la infraestructura y extensión de vida y optimización de la faenas, lo que sin duda atraerán a la región una importante inversión, así como también, una importante cantidad de empresas contratistas y trabajadores, lo que determinará a su vez la necesidad y aumento por demanda habitacional».
