Efecto coronavirus: hipotecarios al alza y menos oferta

En medio de un panorama financiero adverso, los préstamos para adquirir una casa o departamento se han encarecido en un mercado inmobiliario incierto.
De acuerdo al informe que emitió el lunes el Banco Central, las tasas de los créditos hipotecarios volvieron a subir y situaron en sus niveles más altos en casi un año, promediando 2,96% al 15 de mayo. 

SEMANA PROMEDIO TASA DE INTERÉS
8 – 15 DE ABRIL 2,81%
16 – 23 DE ABRIL 2,97%
24 – 30 DE ABRIL 2,97%
1 – 7 DE MAYO 2,88%
8 – 15 DE MAYO 2,96%

Esto quiere decir que pedir un crédito para comprar una vivienda hoy es más caro que hace un par de semanas. Según el economista Roberto Contreras, directivo de la Universidad Tecnológica Metropolitana (UTEM), esta alza se debe a que los créditos hipotecarios son instrumentos de deuda de largo plazo. Ellos han sido afectados por la fuerte salida de capitales ante la incertidumbre que genera el coronavirus en los mercados, donde el precio de las materias primas está bajando, debilitando las monedas locales.

En tanto, en su Informe de Ventas Inmobiliarias, la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) indicó que la venta de viviendas en el Gran Santiago disminuyó 46,7% durante el primer trimestre de 2020 -es decir, de enero a marzo- respecto de igual período de 2019, por lo que no se han visto aún los efectos del coronavirus. (eldinamo.cl – df.cl)

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