Estudio: Fuerte baja en aprobación de créditos hipotecarios

Estamos ante una importante baja en la aprobación de créditos hipotecarios según un estudio realizado por el portal de propiedades Enlace Inmobiliario, que analizó más de 51 mil solicitudes de preaprobaciones de financiamiento a diversos bancos para adquirir viviendas a través de plataformas web en todo Chile.

Estamos ante una importante baja en la aprobación de créditos hipotecarios según un estudio realizado por el portal de propiedades Enlace Inmobiliario, que analizó más de 51 mil solicitudes de preaprobaciones de financiamiento a diversos bancos para adquirir viviendas a través de plataformas web en todo Chile.

El informe revela que en octubre del año pasado, el 25% de las solicitudes de créditos hipotecarios en la Región Metropolitana eran preaprobadas, mientras que a nivel nacional era de 17,8%. En abril de 2020, las cifras son de 11% y 10,5%, respectivamente.

En igual lapso, la respuesta de rechazo —no preaprobado— subió de 30% a 38% en la capital y de 49,5% a 53,3% en todo el país. Igualmente, se advierte un incremento en las preaprobaciones con modificaciones, que solo en Santiago pasaron de 45% a 51% de los casos.

El informe añade que las personas con mayor rechazo a sus solicitudes son las que tienen entre 51 y 60 años, con una participación del 38%, seguidas con el 31% por quienes están en el rango de 41 a 50 años. Los que registran más preaprobaciones, en tanto, es el grupo de 31 a 40 años, con 39,4% de respuestas positivas.

El estudio agrega que los requerimientos de crédito están ligados a un valor promedio de la propiedad de 2.794 UF, mientras que el financiamiento solicitado es de una media del 76%. (El Mercurio)

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