Nuevos terrenos de alta valoración en sectores sorpresivos de Santiago

Según el nuevo boletín del mercado del suelo del Gran Santiago, elaborado por el consultor Pablo Trivelli, durante el segundo trimestre de 2019 se ofrecieron 78 terrenos en la sección de avisos clasificados de la edición dominical del diario ‘El Mercurio’ de Santiago. Estas ofertas sumaron una superficie de 538.782 m² y registraron un precio promedio de 7,50 UF/m².  Los terrenos con más altos valores se ubicaron en Froilán Roa, al lado del Mall Plaza Vespucio, en Manuel Montt con Carlos Wilson (Providencia) y en San Ignacio con Avenida Matta. 

 

Trivelli señala que: “Los terrenos más caros son siempre aquellos localizados en zonas interiores de la ciudad que tienen un potencial de desarrollo inmobiliario, de uso comercial o de desarrollo de oficinas, en localizaciones predominantemente destinadas a proyectos de última generación. También se registran precios muy altos en terrenos con potencial de desarrollo residencial en muy alta densidad en localizaciones centrales”, que se mueven por variables de densificación dada por nuevas líneas de metro, aumento de la población y de oferta comercial en el lugar.

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