Negocios inmobiliarios al rojo en enero: Monarch, mall de Talca y fondo LV-Patio se suman a oleada

La firma textil vendió un terreno en Ñuñoa en unos US$ 30 millones, el centro comercial de la Región del Maule se enajenaría en aproximadamente US$ 70 millones y LarrainVial con Grupo Patio acordaron adquirir torre de oficinas en Av. Kennedy.

Un enero intenso en materia de nuevos negocios registra el mercado inmobiliario. Solo en los últimos días se revelaron tres importantes operaciones que se agregan a otras de las semanas previas —dadas a conocer por ‘El Mercurio’—, que confirman el dinamismo del rubro.

La venta del terreno de una fábrica de Monarch en Ñuñoa, el proceso de enajenación de un mall en Talca y la inminente compra de un edificio de oficinas por parte del fondo LVPatio I –ligado a LarrainVial y el Grupo Patio—, son los últimos acontecimientos (ver recuadros) que han movido este mercado que suma anuncios de inversiones u operaciones que superan los US$ 1.300 millones.

A estos negocios de enero se suma el anuncio —a inicios de mes— de la asociación de Sencorp, grupo ligado a la familia Senerman, con Metlife para desarrollar proyectos inmobiliarios por US$ 600 millones. Se trata de un plan que incluye a Inversiones Muni y que considera 18 edificios en las regiones Metropolitana y de Valparaíso, durante un lapso de siete a 10 años. Asimismo, la familia Cantergiani —exdueña de supermercados Montecarlo— anticipó hace unos días que invertirá US$ 600 millones, a través de su sociedad Valcan Inversiones, en iniciativas inmobiliarias en Chile y Estados Unidos.

Igualmente, se conoció que las firmas de servicios financieros Ameris y Nevasa enajenarán el power center Puerta Los Trapenses, en Av. José Alcalde Délano, La Dehesa. En tanto, el Grupo Zurich, que maneja a Chilena Consolidada, desembolsó US$ 13,5 millones en la compra de un centro logístico en Lampa. Diversas transacciones de stripcenters también han llamado la atención en enero.

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