Portabilidad Hipotecaria

Sin lugar a dudas la compra de una vivienda debe constituir en la mayoría de los casos una de las grandes decisiones financieras en la vida de un individuo, no solo por lo que simboliza en cuanto a autonomía y consolidación del proyecto de vida tanto individual como familiar, sino también por el periodo de tiempo involucrado en el compromiso (generalmente crédito hipotecario) que su financiamiento implica.

Las mejores condiciones de tasas reinantes, así coma la creciente y agresiva competitividad en la Banca y entro las instituciones financieras a nivel nacional, ha permitido que se generen oportunidades interesantes para que los ciudadanos bancarizados puedan reconvertir sus pasivos a través de las tradicionales compras de cartera, las que no solo se han ido masificando en el caso de las operaciones de consumo sino también en el caso de los hipotecarios.

Respecto a esto último hace algunas días se hizo público el interés del gobierno actual por proponer una serie de medidas tendientes a mejorar y agilizar los trámites que derivan de transportar un crédito hipotecario de una entidad financiera a otra, motivado por mejores condiciones crediticias; entre las propuestas destaca la caída en los costos de operación en aproximadamente un 33%, la reducción en el tiempo de trámite que hoy en día puede llevar hasta tres meses a un plazo que no superaría los 45 días, a lo que se suma la digitalización de documentos lo que agilizaría el traspaso de información entre bancos y hará menos engorroso el proceso, ahorrando tiempo de tramitación.

Esperemos que estas medidas tendientes claramente a favorecer a los usuarios del sistema, prontamente se transformen en ley y cambios en la normativa actual, de manera que los beneficios que subyacen a las propuestas sean percibidos a corto plazo por los deudores hipotecarios y la “portabilidad” sea una realidad concreta.

JENNIFER KAREN RIVERA ARROYO
(VIcedecana Facultad de Administración y Negocios Universidad Autónoma de Chile Sede Talca)

FUENTE: LA PRENSA CURICO

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