“Paños en Vicuña Mackenna generan interés comercial” en El Mercurio

 

El eje vial Vicuña Mackenna se está transformando. El fuerte desarrollo inmobiliario está demandando terrenos para nuevos proyectos, y quienes tienen posiciones en esa zona ven oportunidades de hacer buenos negocios con la venta de sitios a precios atractivos.

 

La automotora Coseche pone en venta terreno de casi 11 mil m² donde opera su casa matriz en Vicuña Mackenna, el precio mínimo de la licitación que realizará Colliers bordea los US$ 14,5 millones.

 

“El terreno tiene una superficie de 10.800 metros cuadrados y está ubicado a pasos de la estación de metro Carlos Valdovinos, en una zona de renovación urbana e inmobiliaria. Cuenta con una normativa que permite el desarrollo inmobiliario en densificación, ideal para la venta o renta inmobiliaria”, comenta José Miguel Astete, gerente del área de Licitaciones de Colliers International, empresa a cargo de realizar el proceso de subasta de la propiedad.

 

El precio mínimo de venta definido para la licitación es de 345.600 UF, unos US$ 14,5 millones. Esto arroja, a la vez, un valor base de 32 UF por cada metro cuadrado.Si bien el inmueble se encuentra ocupado por Coseche (desde 1995), la empresa está en la búsqueda de nuevas instalaciones que le permitan desarrollar su actividad y cumplir con los estándares de la marca Chevrolet.

 

La licitación está prevista para octubre próximo, y una vez adjudicado el terreno, la automotora tendría un año para abandonar la casa matriz y trasladarse a otro sitio.En Colliers señalaron que el auge inmobiliario de la comuna de Macul se ha visto potenciado por los avances en su conectividad vial, por la normativa de edificación vigente y por ser una extensión natural de Ñuñoa, pero con precios más accesibles.

 

 

Otra de las transacciones relevantes en Vicuña Mackenna es la que se materializó este jueves en el marco de la venta de la propiedad de 32 mil metros cuadrados que pertenecía a la firma industrial Elecmetal, del grupo Claro.

 

Ese terreno, ubicado en el N° 1570 de esa avenida, quedó en manos de la inmobiliaria Imagina, ligada a la familia Calderón -accionistas de Ripley-, la que desembolsó cerca de US$ 80 millones para quedarse con el inmueble, donde prevé levantar un proyecto residencial y comercial.

 

Fuente: El Mercurio

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