Las ventajas de comprar tu vivienda con leasing habitacional

Junto al pago de una mensualidad más económica que un dividendo y el no exigir un ahorro previo, el leasing habitacional tiene otro beneficio muy atractivo: los subsidios.El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) entrega el Subsidio Leasing Habitacional a la persona que celebra el contrato de arrendamiento con promesa de compraventa, el cual solo puede estar suscrito con solo una empresa. Este subsidio se aplica automáticamente en viviendas de hasta UF 2.000.

El monto del subsidio dependerá del valor y ubicación de la casa o departamento, tal como te lo mostramos a continuación:

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Requisitos

Para acceder al Subsidio Leasing Habitacional, el beneficiado debe ser mayor de edad, no ser propietario de un inmueble, estar inscrito en el Serviu y no haber obtenido anteriormente algún subsidio. Además, debe ser titular de una cuenta de ahorro para arrendamiento de viviendas con promesa de compraventa.

A tener en cuenta: los seguros a contratar

En esta modalidad de financiamiento existen seguros que debe contratar el usuario comprador:

● Seguro ante incendio o terremoto: cubre los daños materiales ocasionados por estas situaciones.

● De desgravamen: cubre el saldo por pagar de la deuda por muerte del deudor.

● Seguro de cesantía e incapacidad temporal: cubre hasta 4 cuotas de la mensualidad de financiamiento por cesantía del pagador, o en caso de que sufra un accidente o enfermedad que no le permita realizar su trabajo.

Antes de firmar el contrato de arrendamiento con promesa de compraventa es importante tener en cuenta la cifra exacta que se pagará de mensualidad. Es recomendable que la renta líquida por grupo familiar sea 4 veces mayor al valor de la cuota mensual a pagar.

Esperamos que con esto tengas claridad sobre el financiamiento a través del leasing habitacional y puedas transformarte en dueño de tu casa o departamento de manera informada.

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